안양지원 경매2계 2023 타경 108525 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 359
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-10 입니다.| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 예술공원로131번길 17, 에이동 3층301호 (석수동,타운하우스) 구) 경기도 안양시 만안구 석수동 814-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 51.34 ㎡ (15.53평) | 감정가 | 394,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 62.79 ㎡ (18.99평) | 최저가 | ↓ 64% 252,160,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 25,216,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 365,409,835 원 |
| 관련사건 |
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김진석 부장
010-7374-2062
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.20 |
| 3일 | 개시결정일 | 2023.12.22 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.03.12 |
| 189일 | 최초경매일 | 2024.06.25 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 188일 | 1 | 2024-06-25 | 394,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 237일 | 2 | 2024-08-13 | 315,200,000원 | 80% | 유찰 |
| 265일 | 3 | 2024-09-10 | 252,160,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 온주감정 / 가격시점 : 2024.01.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 예술공원로131번길 17 | 352.0 분의 51.344 | 51.344㎡ ( 15.53평 ) |
197,000,000원 3,840,156원(㎡) |
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| 건물 | 예술공원로131번길 17 | 3층301호 (석수동,타운하우스)철근콘크리트구조 | 62.79㎡ ( 18.99평 ) |
197,000,000원 3,137,442원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 공익용산지,정비구역,도시지역,소로3류,역사문화환경보존지역,과밀억제권역,교통기타용도지역지구미분류,대기관리권역,도시지역,개발제한구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "안양예술공원 노상주차장" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주거지로서의 제반 환경 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근에 마을버스 종점 정류장이 있어 2개노선의 마을버스를 이용하여 안양중심지에 약 20여분 정도 소요되는 바, 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트 지붕 4층 건물 내 3층 301호로서(사용승인일:2020년 5월 11일)외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.창호 : 하이새시 이중창임. 다세대주택( 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 다용도실) 으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 본건 남측으로 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.3.22.자)가 제출되었고 이를 조건으로 매각함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2021.07.14 | 2021.07.09 | 360,000,000 |
O | 2021.07.14 | |
| 매각물건 명세서비고 |
이은성 : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 이은성의 임대차 보증금 채권의 승계인 임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(안내문 부착).
2.별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2021. 9. 10. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
