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광주 경매5계 2023 타경 84923 [근린주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 599

입찰 9 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-24 입니다.
소재지 광주광역시 북구 두암동 311-1
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 282.00 ㎡ (85.31평) 감정가 1,015,049,920
물건종류 근린주택 건물면적 236.46 ㎡ (71.53평) 최저가 ↓ 70% 710,535,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 박OO외 1명 입찰보증금 (10%) 71,053,500원
입찰방법 기일입찰 채권자 광OOOOOOO 청구금액 543,361,136 원

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주택

  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (36일 남음)
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  • 2024-08-20
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  • 2024-08-20
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  • 2024-08-20
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  • 2024-08-20
  • (36일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (36일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.12.22
5일 개시결정일 2023.12.26
88일 배당요구종기일 2024.03.18
174일 최초경매일 2024.06.12

매각일정

입찰 9 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
173일 1 2024-06-12 1,015,049,920원 100% 유찰
215일 2 2024-07-24 710,535,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 무등감정 / 가격시점 : 2024.01.09]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 두암동 311-1 282㎡
 ( 85.31평 )
777,192,000원
2,756,000원(㎡)
건물 군왕로 45 1층 근린생활시설 112.84㎡
 ( 34.13평 )
229,841,920원
972,012원(㎡)
군왕로 45 2층 주택 123.62㎡
 ( 37.40평 )
229,841,920원
972,012원(㎡)
제시외건물 군왕로 45 태양광설비 1식㎡  ( 0.30평 ) 8,016,000원 제외
토지이용계획 도시지역,전통상업보존구역,전통상업보존구역,전통상업보존구역,제2종일반주거지역,중로1류,상대보호구역
감정평가현황 [토지]
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "광주교대금호어울림아파트" 북동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 주상복합지대임.
인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
사다리형 평지의 주상용 건물부지임.
남동측으로 왕복4차선 도로, 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함.

[건물]
2(가) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 벽돌치장쌓기내벽 : 벽지, 타일 등 마감창호 : 샤시창호임.
1층 : 휴게음식점(CAFE 1508) 2층 : 다갭주택(2갭)로 이용중임.
기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비(2층), 도시가스설비,옥외 태양광설비 구비됨.
비고 -일괄매각. 옥상 태양광설비 매각 포함 -일부 도시계획시설 중로1류 저촉 -건축물대장상 위반 건축물로 등재되어 있으나 광주 북구청 사실조회회신에 의하면 위반건축물철거되어 시정완료되었다고 함

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1:2017.5.30.근저당 목록2:2017.10.12.근저당, 배당요구종기일 : 2024/03/18]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
소유자 박선옥에게 문의함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1:2017.5.30.근저당 목록2:2017.10.12.근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • -일괄매각. 옥상 태양광설비 매각 포함 -일부 도시계획시설 중로1류 저촉 -건축물대장상 위반 건축물로 등재되어 있으나 광주 북구청 사실조회회신에 의하면 위반건축물철거되어 시정완료되었다고 함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.