울산 경매10계 2024 타경 124 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 732
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) 구) 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2710-4 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.49 ㎡ (15.88평) | 감정가 | 504,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 85.00 ㎡ (25.71평) [33평형] | 최저가 | ↓ 70% 352,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 티OOOOOO OO / 윤OO | 입찰보증금 | (10%) 35,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 407,132,389 원 |
아파트
근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.05 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.01.08 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 159일 | 최초경매일 | 2024.06.11 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 158일 | 1 | 2024-06-11 | 504,000,000원 | 100% | 변경 |
| 279일 | 2 | 2024-10-10 | 504,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 3 | 2024-11-14 | 352,800,000원 | 70% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 세광감정 / 가격시점 : 2024.01.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 범구로 28 | 33216.9 분의 52.4943 | 52.494㎡ ( 15.88평 ) |
100,800,000원 1,920,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 범구로 28 | 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타)철근콘크리트구조 | 84.9959㎡ ( 25.71평 ) |
403,200,000원 4,743,758원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 34층 3401호로서외벽: 페인팅마감 및 일부 인조석 붙임.창호: 샤시창호 등 공동주택(아파트). 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다. 단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다 |
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| 부동산현황 |
본 건은 양산시 물금읍 범어리 27104 소재 304동 3401호 공동주택으로 `동원로얄듀크비스타아파트`로 통칭함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 건물 전부 | 2017.10.18. | 2017.10.18. | 2024.04.18 | 250,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2021.10.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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