마이옥션

고양지원 경매4계 2023 타경 2035 [공장]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 500

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 경기도 파주시 탄현면 한산로 62-46 (1동)
구) 경기도 파주시 탄현면 낙하리 301-8
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 5,066.00 ㎡ (1,532.47평) 감정가 4,184,346,400
물건종류 공장 건물면적 2,335.59 ㎡ (706.52평) 최저가 ↓ 70% 2,929,042,000
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 292,904,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 케OOOOOOOOO 청구금액 2,868,000,000 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

진성헌 본부장
010-6377-1703

무료상담신청

진성헌 본부장


010-6377-1703

물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.03.22
17일 개시결정일 2023.04.07
104일 배당요구종기일 2023.07.03
449일 최초경매일 2024.06.12

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
448일 1 2024-06-12 4,184,346,400원 100% 유찰
483일 2 2024-07-17 2,929,042,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 정일감정 / 가격시점 : 2023.04.25]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 낙하리 301-8 공장용지 4967㎡
 ( 1,502.52평 )
3,178,880,000원
640,000원(㎡)
낙하리 301-12 도로 99㎡
 ( 29.95평 )
21,978,000원
222,000원(㎡)
3분의1 지분전부
건물 한산로 62-46 1층 공장 482.84㎡
 ( 146.06평 )
246,248,400원
510,000원(㎡)
한산로 62-46 1층 공장 450㎡
 ( 136.13평 )
229,500,000원
510,000원(㎡)
한산로 62-46 1층 공장 487.5㎡
 ( 147.47평 )
248,625,000원
510,000원(㎡)
한산로 62-46 1층 사무실 135㎡
 ( 40.84평 )
173,655,000원
637,851원(㎡)
한산로 62-46 2층 사무실 137.25㎡
 ( 41.52평 )
173,655,000원
637,851원(㎡)
제시외건물 낙하리 301-8 창고 15㎡  ( 4.54평 ) 0원 포함
낙하리 301-8 창고 615㎡  ( 186.04평 ) 포함
낙하리 301-8 차양 12㎡  ( 3.63평 ) 포함
낙하리 301-8 수변전설비 1식㎡  ( 0.30평 ) 포함
토지이용계획 제한보호구역,준보전산지,성장관리계획구역,계획관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주탄현국가산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고가 소재하는 소규모 공장지대로, 공업지로서의 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
기호(5) 토지는 인접도로 대비 완만한 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 건부지(공장)로 이용중이며, 기호(6) 토지는 현황 도로로 이용 중임.
기호(5) 토지는 남측으로 폭 약 6m(본건 기호(6)토지) 내외, 동측으로 약 4m 내외 도로와 각각 접함.
비고 1.일괄매각. 감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣ 매각에 포함. 2.목록6.은 지분매각임. 3.목록1~3.은 공장으로 이용중이며, 목록4.는 공장(사무실 및 기숙사)로 이용중임. 4.본건 지상에는 컨테이너 수개 동, 공작물 등이 소재하나 소유권이 불분명하고 이동이 용이하여 평가대상에서 제외함.
부동산현황 목록 1 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 및 제시외 작은 창고 있음

목록 2 및 3 일반철골구조 기타지붕 1층 공장과 제시외 임차인 주식회사 영진 소유, 점유하는 컨테이너 박스 2동과 검은 천막형 막사가 있음

목록 4 일반철골구조 기타지붕 2층 공장

목록 5 목록 1, 2, 3, 4의 공장용지

목록 6 도로임

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.09.03.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/07/03]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
COOOO 1동 2022.05.26 30,000,000
[월]3,000,000
X 2022.05.01-2024.04.30
이OOOO 4동 2층 2018.05.31. 2023.07.03 20,000,000
[월]1,500,000
O 2020.05.10부터
주OOOO 2동,3동 전부 2021.09.28 2023.05.12 60,000,000
[월]5,000,000
X 2021.11.01.~
2023.11.01.
주OOOO 가동(1동) 전부 2021.07.08. 2023.07.03 30,000,000
[월]2,500,000
X 2021.07.01.부터
매각물건
명세서비고
주식회사 영진 대표이사 이준호 : 2동과 3동 전부를 임차하였다고 함. 사업자등록일은 상가임대차현황서의 날짜로 입력함. 주식회사 영진 대표이사 이준호 : 2동과 3동 전부를 임차하였다고 함. 사업자등록일은 상가임대차현황서의 날짜로 입력함.
현황조사서
기타
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으니 점유관계 등은 별도의 확인 요함

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.09.03.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1.일괄매각. 감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣ 매각에 포함. 2.목록6.은 지분매각임. 3.목록1~3.은 공장으로 이용중이며, 목록4.는 공장(사무실 및 기숙사)로 이용중임. 4.본건 지상에는 컨테이너 수개 동, 공작물 등이 소재하나 소유권이 불분명하고 이동이 용이하여 평가대상에서 제외함.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.