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의정부 경매6계 2023 타경 79964 [숙박시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 480

본 사건의 매각기일은 2024-07-16 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 755-2
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,982.00 ㎡ (599.56평) 감정가 5,497,097,200
물건종류 숙박시설 건물면적 2,164.62 ㎡ (654.80평) 최저가 ↓ 70% 3,847,968,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 임OO / 임OO 입찰보증금 (10%) 384,796,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOOO 청구금액 3,997,741,869 원

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공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (70%) 2,929,042,000
  • 2024-07-17
  • (2일 남음)
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  • 2024-07-17
  • (2일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.08.14
3일 개시결정일 2023.08.16
80일 배당요구종기일 2023.11.01
303일 최초경매일 2024.06.11

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
302일 1 2024-06-11 5,497,097,200원 100% 유찰
337일 2 2024-07-16 3,847,968,000원 70% 변경

감정평가현황

[감정원 : 토평감정 / 가격시점 : 2023.08.23]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 이동교리 755-2 도로 23㎡
 ( 6.96평 )
12,443,000원
541,000원(㎡)
이동교리 755-3 도로 36㎡
 ( 10.89평 )
19,476,000원
541,000원(㎡)
이동교리 755-4 1006㎡
 ( 304.32평 )
1,649,840,000원
1,640,000원(㎡)
이동교리 755-1 917㎡
 ( 277.39평 )
1,503,880,000원
1,640,000원(㎡)
건물 민락로 636-19 1층 숙박시설 305.15㎡
 ( 92.31평 )
925,679,100원
1,410,000원(㎡)
민락로 636-19 2층 숙박시설 57.6㎡
 ( 17.42평 )
925,679,100원
1,410,000원(㎡)
민락로 636-19 3층 숙박시설 293.76㎡
 ( 88.86평 )
925,679,100원
1,410,000원(㎡)
민락로 636-17 1층 숙박시설 305.15㎡
 ( 92.31평 )
925,679,100원
1,410,000원(㎡)
민락로 636-17 2층 숙박시설 57.6㎡
 ( 17.42평 )
925,679,100원
1,410,000원(㎡)
민락로 636-17 3층 숙박시설 293.76㎡
 ( 88.86평 )
925,679,100원
1,410,000원(㎡)
제시외건물 민락로 636-19 창고 및 숙소 242㎡  ( 73.21평 ) 222,128,800원 포함
민락로 636-19 복도 83.6㎡  ( 25.29평 ) 포함
민락로 636-19 다락방 43.2㎡  ( 13.07평 ) 포함
민락로 636-19 다락방 43.2㎡  ( 13.07평 ) 포함
민락로 636-19 복도 27.6㎡  ( 8.35평 ) 포함
민락로 636-17 창고 및 보일러실 242㎡  ( 73.21평 ) 237,971,200원 포함
민락로 636-17 복도 83.6㎡  ( 25.29평 ) 포함
민락로 636-17 다락방 43.2㎡  ( 13.07평 ) 포함
민락로 636-17 다락방 43.2㎡  ( 13.07평 ) 포함
토지이용계획 임업용산지,배출시설설치제한지역,계획관리지역,농림지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
감정평가현황 [건물]
기호 3,4) 공히 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층건으로서(사용승인일 : 2014. 04.14)외벽 : 드라이비트 및 강화유리 마감 등내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등창호 : 샷시 창호 임.
기호 3) 숙박시설로 이용중임. 1층 : 객실 8개, 창고, 사무실, 보일러실 등 2층 : 계단실 3층 : 객실 8개 (이중 4개는 제시외건물을 이용한 복층구조임) 기호 4) 숙박시설로 이용중임. 1층 : 객실 8개, 창고, 직원숙소, 세탁실 등 2층 : 계단실 3층 : 객실 8개 (이중 4개는 제시외건물을 이용한 복층구조임)
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.[토지]
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석고개" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로 근린생활시설, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 기호 1,2)는 현황도로로, 기호 5,6)은 상업용건부지로 이용중임.
기호 1,2)는 폭 4 미터의 현황 도로의 일부이며, 기호 5)는 서측으로 폭 약 5-6 미터, 북서측으로 폭 약 4 미터, 기호 6)은 북서측으로 폭 약 4 미터 포장도로에 접함.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황
1) 목록1
공부상 지목은 도로이고
현황은 본건 숙박시설 앞 도로로 이용되고 있으며, 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.5.23. 근저당, 배당요구종기일 : 2023/11/01]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
목록3 기재와 같음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.5.23. 근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1.목록3 일반건축물대장상 위반건축물로 등재[포천시 건축과-44047(2018.12.27.)호에 의거(증축위반 480.84㎡)] 2.목록4 일반건축물대장상 위반건축물로 등재[포천시 건축과-44047(2018.12.27.)호에 의거(증축위반 480.84㎡)] 3.목록4 소재지는 755-4, 755-7지상이나 합병되어 755-4 지상에 소재 4.일괄매각. 5.제시외 건물 포함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.