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천안지원 경매5계 2024 타경 22 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,300

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 681-1
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 317.00 ㎡ (95.89평) 감정가 381,469,800
물건종류 주택 건물면적 168.91 ㎡ (51.10평) 최저가 ↓ 70% 267,029,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 26,702,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 천OOOOOOOOO 청구금액 220,264,235 원

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주택

  • 충남 아산시 선장면
  • 344,347,000
  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)
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  • 충남 아산시 선장면
  • 344,347,000
  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)
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  • 충남 아산시 선장면
  • 344,347,000
  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.01.03
2일 개시결정일 2024.01.04
97일 배당요구종기일 2024.04.08
155일 최초경매일 2024.06.05

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
154일 1 2024-06-05 381,469,800원 100% 유찰
196일 2 2024-07-17 267,029,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 이안감정 / 가격시점 : 2024.01.22]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 매주리 681-1 317㎡
 ( 95.89평 )
118,241,000원
373,000원(㎡)
건물 상덕매주길 72-34 1층 주택 94.92㎡
 ( 28.71평 )
261,928,800원
1,680,000원(㎡)
상덕매주길 72-34 2층 주택 60.99㎡
 ( 18.45평 )
261,928,800원
1,680,000원(㎡)
제시외건물 매주리 681-1 창고 10㎡  ( 3.03평 ) 0원 포함
매주리 681-1 차양 3㎡  ( 0.91평 ) 포함
토지이용계획 비행안전구역,준보전산지,계획관리지역,성장관리계획구역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 "천안동성중학교" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역 으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 은 무난한 편임.
사다리형에 유사한 토지로서, 대체로 동측 하향의 경사지대에 소재하여 별첨 "사진용지"와 같이 석축 등으로 자체지반 평탄화된 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장된 도로를 이용중임.
[건물]
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 일반건축물대장상 사용승인일자는 2020년 7월 7일이며,- 외벽: 치장벽돌 마감 등,- 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등,- 창호: 새시창호임.
단독주택으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 태양광 설비 등이 설치되어있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각에 포함
부동산현황 공부상과 같음.
제시외 조립식 판넬조 판넬지붕 소재함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020. 7. 29. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/04/08]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
현장 소유자의 딸 구술에 의하면 현장을 임대차 없이 소유자가 전부 점유한다 구술함.
관할 동사무소에서 외국인 체류확인서를 열람하였으나 해당사항 없음.
관할 동사무소에서 전입세대 열람 후 등본 첨부함.
전입자 : 소유자 김성근

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020. 7. 29. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각에 포함
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.