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수원 경매12계 2023 타경 87206 [대지]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 531

입찰 29 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-23 입니다.
소재지 경기도 화성시 송산면 봉가리 424-17
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 938.39 ㎡ (283.86평) 감정가 402,643,820
물건종류 대지 건물면적 최저가 ↓ 49% 197,296,000
경매대상 건물제외 및 토지지분매각 채무/소유자 장OO / 장OO 입찰보증금 (10%) 19,729,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 최OO 청구금액 49,166,667 원

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대지

  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 402,643,820
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  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)
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대지

  • 경기 화성시 송산면
  • 402,643,820
  • (49%) 197,296,000
  • 2024-08-23
  • (29일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.12.11
4일 개시결정일 2023.12.14
79일 배당요구종기일 2024.02.27
178일 최초경매일 2024.06.05

매각일정

입찰 29 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
177일 1 2024-06-05 402,643,820원 100% 유찰
211일 2 2024-07-09 281,851,000원 70% 유찰
256일 3 2024-08-23 197,296,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 에이원감정 / 가격시점 : 2024.01.02]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 봉가리 424-17 도로 112.39㎡
 ( 34.00평 )
24,501,020원
218,000원(㎡)
163000분의11239 지분전부
봉가리 424-20 826㎡
 ( 249.87평 )
378,142,800원
457,800원(㎡)
토지이용계획 성장관리권역,성장관리권역,성장관리계획구역,계획관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "봉가2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
기호 1) 현황 도로임. 기호 2) 서측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
기호 1) 현황 도로임. 기호 2) 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
비고 1. 일괄매각(단, 목록2지상 건물은 매각에서 제외함) 2. 목록2의 감정평가액은 지상에 소재하는 소유자미상의 건물로인하여 제한받는 가격임
부동산현황 목록 1 토지는 현황 공유지분 토지로 지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재함.
목록 2 토지의 지상에 제시외 건물이 소재하여 점유자에게 문의한 바 미등기 주택이라고 함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2007.11.27.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/27]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
손OOOO 제시외 건물(주택) 2018.10.22
현황조사서
기타
- 현장을 방문하여 만난 손정수라고 하는 여성에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는 바, 위 여성에게 안내문을 교부함.
- 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 손정수를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음(외국인은 거주하지 않은다고 함).

구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록등본 및 현장에서 만난 손정수의 진술 등을 종합하여 작성함. - 손정수에게 점유권원을 문의하였으나 미등기 건물이라고만 대답하여 안내문을 교부함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2007.11.27.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1. 일괄매각(단, 목록2지상 건물은 매각에서 제외함) 2. 목록2의 감정평가액은 지상에 소재하는 소유자미상의 건물로인하여 제한받는 가격임
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.