안양지원 경매3계 2023 타경 2702 [오피스텔]
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조회수: 318
입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-24 입니다.| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 관양동 1449-1 2층 201호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 222.20 ㎡ (67.22평) | 감정가 | 2,823,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 502.83 ㎡ (152.11평) | 최저가 | ↓ 51% 1,445,376,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 홍OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 144,537,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO(O | 청구금액 | 2,394,492,602 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.13 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.12.21 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.03.06 |
| 168일 | 최초경매일 | 2024.05.28 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 167일 | 1 | 2024-05-28 | 2,823,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2024-07-09 | 2,258,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 251일 | 3 | 2024-08-20 | 1,806,720,000원 | 64% | 유찰 |
| 286일 | 4 | 2024-09-24 | 1,445,376,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.01.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관양동 1449-1 | 대 | 100.1㎡ ( 30.28평 ) |
0 | |
| 관양동 1449-2 | 대 | 122.1㎡ ( 36.94평 ) |
0 | ||
| 대지권 | 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
178,500,000원 | |
| 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
178,500,000원 | ||
| 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
178,500,000원 | ||
| 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
219,000,000원 | ||
| 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
219,000,000원 | ||
| 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
219,000,000원 | ||
| 관양로 131-11 | 0.0 분의 0.0 | 0.0㎡ ( 0.00평 ) |
219,000,000원 | ||
| 건물 | 관양로 131-11 | 2층201호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 72.45㎡ ( 21.92평 ) |
178,500,000원 2,463,768원(㎡) |
|
| 관양로 131-11 | 3층301호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 72.45㎡ ( 21.92평 ) |
178,500,000원 2,463,768원(㎡) |
||
| 관양로 131-11 | 4층401호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 72.45㎡ ( 21.92평 ) |
178,500,000원 2,463,768원(㎡) |
||
| 관양로 131-11 | 5층501호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 71.37㎡ ( 21.59평 ) |
219,000,000원 3,068,516원(㎡) |
||
| 관양로 131-11 | 6층601호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 71.37㎡ ( 21.59평 ) |
219,000,000원 3,068,516원(㎡) |
||
| 관양로 131-11 | 7층701호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 71.37㎡ ( 21.59평 ) |
219,000,000원 3,068,516원(㎡) |
||
| 관양로 131-11 | 8층801호 (관양동,엘케이하우스주건축물제1동)철근콘크리트구조 | 71.37㎡ ( 21.59평 ) |
219,000,000원 3,068,516원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,교통기타용도지역지구미분류,대기관리권역,도시지역,준주거지역,소로2류,가로구역별 최고높이 제한지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함. 본건까지 차량의 진·출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 중 제2층 제201호 외 6개호로서,(사용승인일: 2021.12.15.)외벽 : 석재붙임 등 마감,내벽 : 내부 인테리어 등 마감,창호 : PVC새시 창호 마감임. 일련번호(가) 제2층 제201호 : 공부상 오피스텔(사무공간3, 화장실2 등)로 등재되어 있음. 일련번호(나) 제3층 제301호 : 공부상 오피스텔(사무공간3, 화장실2 등)로 등재되어 있음. 일련번호(다) 제4층 제401호 : 공부상 오피스텔(사무공간3, 화장실2 등)로 등재되어 있음. 일련번호(라) 제5층 제501호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 일련번호(마) 제6층 제601호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 일련번호(바) 제7층 제701호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 일련번호(사) 제8층 제801호 : 공부상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실겸주방 등)으로 등재되어있음. 위생설비, 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각 2. 대지권 미등기이며, 대지권가격 평가가격에 포함되었으나 그 성립여부는 불분명함 3. 201호, 301호, 401호는 공부상 오피스텔로 등재되어 있고, 501호, 601호, 701호, 801호는 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음 4. 목록3. 내지 목록9. 부동산(건물)은 사용하고 있지 않는 것으로 보이며, 공동현관에 시건장치가 되어 있어 출입이 불가능한 상태임 | ||||
| 부동산현황 |
1.목록1. 및 목록 2. 각 토지는 목록 3. 내지 목록 9. 부동산(건물)의 부지 및 주차장 등으로 제공된 것으로 보이나, 인접 부동산과의 경계, 위치, 면적 등을 정확히 확인하기 위해서는 별도의 측량이 필요할 것으로 보임. 2.목록 3. 내지 목록 9. 부동산(건물)은 사용하고 있지 않는 것으로 보이며, 공동현관에 시건장치가 되어 있어 출입이 불가능한 상태임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.현황조사를 위해 방문하였으나 공동현관문 출입통제시스템이 작동하지 않고 있었고(전원이 차단된 상태), 위 시스템과 별도로 공동현관문이 자물쇠로 시건되어 있어 출입이 불가능하였으며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상(공동현관문에 안내문 부착).
2.별지 전입세대확인서상 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음. 3.별지 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. 4.별지 상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2021.12.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
