부산동부지원 경매5계 2023 타경 106899 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 685
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 101동 25층2506호 (우동,해운대비스타동원) 구) 부산광역시 해운대구 우동 1549 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.26 ㎡ (4.31평) | 감정가 | 1,215,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 104.75 ㎡ (31.69평) | 최저가 | ↓ 64% 777,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 77,760,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OO | 청구금액 | 751,100,000 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.10 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.10.25 |
| 293일 | 최초경매일 | 2024.05.27 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 292일 | 1 | 2024-05-27 | 1,215,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 329일 | 2 | 2024-07-03 | 972,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 362일 | 3 | 2024-08-05 | 777,600,000원 | 64% | 변경 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 대웅감정 / 가격시점 : 2023.09.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해운대로 663 | 6679.4 분의 14.2594 | 14.259㎡ ( 4.31평 ) |
243,000,000원 16,993,007원(㎡) |
|
| 건물 (전체 31.69평) | 해운대로 663 | 25층2506호 (우동,해운대비스타동원)철근콘크리트구조 | 104.7478㎡ ( 31.69평 ) |
972,000,000원 9,279,431원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제101동 제25층 제2506호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설,단독주택 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제25층 제2506호로서,외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 ,창호: 샷시창 . 공부상 공동주택(아파트)임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2020.02.24 | 2019.12.03. | 2023.09.14 | 450,000,000 |
O | |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 이한곤세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.05.13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
