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서울동부 경매3계 2023 타경 50476 (2) [다세대(빌라)]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 1,636

오늘입찰

  본 사건의 매각기일은 2025-02-10 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 위례성대로8길 41, 1동 4층401호 (방이동,라센트빌)
구) 서울특별시 송파구 방이동 137-11
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 26.05 ㎡ (7.88평) 감정가 556,026,980
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 117.30 ㎡ (35.48평) 최저가 ↓ 26% 145,759,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 한OOOOO OOO / 한OOOOO OOO 입찰보증금 (10%) 14,575,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 150,000,000 원
중복/병합 2023타경52465(병합),2023타경61155(중복)
관련사건
  • 서울동부지방법원 2023타기5038 개시결정이의

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최병철 부장
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아파트

  • 서울 강동구 성내로다
  • 778,000,000
  • (80%) 622,400,000
  • 2025-02-17
  • (7일 남음)
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주택

  • 경기 양평군 청운면
  • 191,995,500
  • (49%) 94,078,000
  • 2025-03-12
  • (30일 남음)
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근린주택

  • 경기 김포시 김포한강로번
  • 1,935,578,320
  • (34%) 663,904,000
  • 2025-03-11
  • (29일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 송파구 중
  • 436,000,000
  • (64%) 279,040,000
  • 2025-02-24
  • (14일 남음)
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종교시설

  • 서울 강서구 화곡동
  • 3,940,568,080
  • (51%) 2,017,570,000
  • 2025-02-11
  • (1일 남음)
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아파트

  • 서울 양천구 중앙로
  • 802,000,000
  • (64%) 513,280,000
  • 2025-02-11
  • (1일 남음)
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다세대(빌라)

  • 서울 관악구 봉천동
  • 328,375,000
  • (64%) 210,160,000
  • 2025-02-18
  • (8일 남음)
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근린주택

  • 제주 서귀포시 서귀동
  • 1,095,270,840
  • (49%) 536,683,000
  • 2025-02-11
  • (1일 남음)
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근린상가

  • 경기 고양시 일산서구
  • 1,500,000,000
  • (34%) 514,500,000
  • 2025-02-11
  • (1일 남음)
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근린주택

  • 서울 은평구 불광동
  • 1,319,190,680
  • (80%) 1,055,353,000
  • 2025-02-25
  • (15일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.01.25
8일 개시결정일 2023.02.01
90일 배당요구종기일 2023.04.24
482일 최초경매일 2024.05.20

매각일정

오늘입찰

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
481일 1 2024-05-20 556,026,980원 100% 유찰
530일 2 2024-07-08 444,822,000원 80% 유찰
565일 3 2024-08-12 355,858,000원 64% 유찰
614일 4 2024-09-30 284,686,000원 51% 유찰
649일 5 2024-11-04 227,749,000원 41% 유찰
684일 6 2024-12-09 182,199,000원 33% 유찰
747일 7 2025-02-10 145,759,000원 26% 진행

감정평가현황

[감정원 : 하원감정 / 가격시점 : 2023.02.16]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 위례성대로8길 41 430.0 분의 53.75 26.05㎡
 ( 7.88평 )
203,600,000원
7,815,739원(㎡)
건물
(전체 14.96평)
위례성대로8길 41 4층401호 (방이동,라센트빌)철근콘크리트구조 49.44㎡
 ( 14.96평 )
305,400,000원
6,177,184원(㎡)
제시외건물
(전체 20.53평)
위례성대로8길 41 주거용 28.86㎡  ( 8.73평 ) 47,026,980원 포함
위례성대로8길 41 주거용 39㎡  ( 11.80평 ) 포함
감정평가현황 [구분건물]
서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로외벽:석재붙임창호:샤시창호 등
도시형생활주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.
본건이 속한 대지 북서측으로 "위례성대로8길"에 접함.
비고 . 제시외 건물 포함

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.05.18. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/04/24]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
권OOOO 제4층 401호 2020.09.24. 2020.09.24. 2023.04.20 470,000,000
O 2020.09.29.부터 2023.09.28.까지
김OOOO 401호 2020.09.24 미상 미상
[월]미상
O 미상
매각물건
명세서비고
권혁주:1. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. 2. 점유자 김형태는 배우자임.
현황조사서
기타
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.05.18. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 1. 건축물대장 상 위반건축물(판넬/판넬, 주거, 48㎡, 판넬/경량, 주거, 3㎡, 판넬/경량, 주거, 9㎡) 기재되어 있음 2. 제시외 건물 매각에 포함됨.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.