마이옥션

순천지원 경매8계 2023 타경 60117 [주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 660

입찰 25 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-28 입니다.
소재지 전라남도 구례군 토지면 피아골로 288
구) 전라남도 구례군 토지면 외곡리 98
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 531.50 ㎡ (160.78평) 감정가 262,156,600
물건종류 주택 건물면적 159.69 ㎡ (48.31평) 최저가 ↓ 70% 183,510,000
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 18,351,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 구OOOOOOO 청구금액 132,088,472 원

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

김요한 과장
010-2827-2835

무료상담신청

김요한 과장


010-2827-2835

물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)
물건사진

공장

  • 충북 음성군 대소면
  • 3,804,110,100
  • (64%) 2,434,630,000
  • 2024-10-07
  • (4일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.27
1일 개시결정일 2023.11.27
87일 배당요구종기일 2024.02.21
163일 최초경매일 2024.05.07

매각일정

입찰 25 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
162일 1 2024-05-07 262,156,600원 100% 유찰
203일 2 2024-06-17 183,510,000원 70% 변경
287일 3 2024-09-09 262,156,600원 100% 유찰
336일 4 2024-10-28 183,510,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 능도감정 / 가격시점 : 2023.12.08]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 160.78평)
외곡리 97-12 221㎡
 ( 66.85평 )
35,581,000원
161,000원(㎡)
외곡리 98-2 도로 24.50㎡
 ( 7.41평 )
1,298,500원
53,000원(㎡)
2분의 1 지분전부
외곡리 97-14 도로 100㎡
 ( 30.25평 )
5,300,000원
53,000원(㎡)
2분의 1 지분전부
외곡리 98 186㎡
 ( 56.27평 )
29,946,000원
161,000원(㎡)
건물
(전체 48.31평)
피아골로 288 1층 단독주택 78.24㎡
 ( 23.67평 )
190,031,100원
1,190,000원(㎡)
피아골로 288 2층 단독주택 81.45㎡
 ( 24.64평 )
190,031,100원
1,190,000원(㎡)
토지이용계획 산지전용·일시사용제한지역,준보전산지,계획관리지역,영농여건불리농지,농림지역
감정평가현황 [건물]
경량철골구조 1.2티골강판지붕 2층 단독주택으로서,외벽 : 스틸강판 및 목제 치장재 마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,창호 : 하이새시 이중창임.
단독주택임.
위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[토지]
본건은 전라남도 구례군 토지면 외곡리 소재 "조동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 팬션, 식당, 전원주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측으로 통과하는 지방도에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
기호3, 5는 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중이며, 기호3, 4는 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
기호2, 5 토지의 남서측으로 도로로 이용중인 기호3 토지가 접하고 있으며, 기호4 토지는 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
비고 1. 일괄매각 2. 3,4번목록 지분매각
부동산현황 2023.12.07.자 현황조사와 동일

임차인현황

[말소기준권리 : 1,2,5번목록:2017.12.26.근저당권 3,4번목록:2023.4.18.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/21]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이OOOO 1,2,3,4,5번목록 2023.12.05 2023.12.12. 2024.01.19 50,000,000
X 2023.12.05.~
2025.12.04.
현황조사서
기타
2024.07.02.자 현황재조사명령에 따라 현황재조사를 실시한 바,
전남 구례군 토지면 피아골로 288에는 두 개의 주택이 소재하며 이곳의 전입세대확인서에 의하면 세대주 김재근(540214-1628217)이 등재되어 있으나 김재근을 만나 확인한 바, 자신의 가족은 매각외 주택에 거주하며 소유자는 자신의 부인인 이옥랑이라고 진술함.
또한, 자신도 최근에야 매각대상 목적물(지번 주소:전남 구례군 토지면 외곡리 98외 1)과 부인 소유 주택(지번 주소:전남 구례군 토지면 외곡리 98-1외 1)의 도로명 주소가 동일하다는 것을 알았으며 관공서에 정정신청을 하겠다고 진술함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 1,2,5번목록:2017.12.26.근저당권 3,4번목록:2023.4.18.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1. 일괄매각 2. 3,4번목록 지분매각
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.