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부산동부지원 경매4계 2023 타경 106158 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,444

입찰 1 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-15 입니다.
소재지 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 541-2
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 271.00 ㎡ (81.98평) 감정가 1,334,589,600
물건종류 주택 건물면적 148.80 ㎡ (45.01평) 최저가 ↓ 64% 854,138,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 백OO외 1명 / 박OO 입찰보증금 (10%) 85,413,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 103,865,128 원
중복/병합 2023타경107243(중복)

 

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근린주택

  • 부산 수영구 광안동
  • 927,592,100
  • (80%) 742,074,000
  • 2024-07-15
  • (1일 남음)
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  • (80%) 742,074,000
  • 2024-07-15
  • (1일 남음)
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근린주택

  • 부산 수영구 광안동
  • 927,592,100
  • (80%) 742,074,000
  • 2024-07-15
  • (1일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.07.18
3일 개시결정일 2023.07.20
77일 배당요구종기일 2023.10.02
295일 최초경매일 2024.05.07

매각일정

입찰 1 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
294일 1 2024-05-07 1,334,589,600원 100% 유찰
328일 2 2024-06-10 1,067,672,000원 80% 유찰
363일 3 2024-07-15 854,138,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2023.07.31]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 시랑리 541-2 271㎡
 ( 81.98평 )
1,322,480,000원
4,880,000원(㎡)
건물 공수3길 8 단층주택 42.90㎡
 ( 12.98평 )
10,057,600원
112,000원(㎡)
공수3길 8 단층주택 46.90㎡
 ( 14.19평 )
10,057,600원
112,000원(㎡)
제시외건물 공수3길 8 창고 욕실 화장실 보일러실 59㎡  ( 17.85평 ) 2,052,000원 포함
토지이용계획 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중점경관관리구역
감정평가현황 [토지]
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "공수항" 북측 인근에 위치하며, 단독주택, 전·답 및 각종근린생활시설(커피샵, 횟집 등)이 소재하는 해안 어촌마을로서 주위환경은 무난함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 토지는 남동측 노폭 약 4미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
[건물]
일련번호(2)-가. 목조 기와지붕 단층(전유면적: 42.90㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시 및 목재창 구조임.일련번호(2)-나. 블록조 스레트지붕 단층(전유면적: 46.90㎡)로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 샷시 및 목재창 구조임.
일련번호(2) 가, 나 공히 단독주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록2 공부상 '목조 기와지붕' 이나 현황은 '보강 블록조 강판지붕'이고, 공부상 '스레트지붕' 이나 현황은 '강판지붕'임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.12.02. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
백OOOO
백OOOO
매각물건
명세서비고
백학근 : 백학선의 동생임.
현황조사서
기타
1.이 사건 부동산소재지에 박순자,백학선,백학근세대가 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자 박순자, 백학근을 만나 문의 한 바, 본인들이 이 사건 부동산 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
3.모 박순자,백학근,백학선은 박순자의 자로서 형제지간으로 임대차관계는 없다고 진술

위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. 백학선,백학근 모두 형제지간이며 임대차관계는 없다고 백학근이 진술함

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.12.02. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록2 공부상 '목조 기와지붕' 이나 현황은 '보강 블록조 강판지붕'이고, 공부상 '스레트지붕' 이나 현황은 '강판지붕'임.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.