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부산동부지원 경매4계 2023 타경 2690 [콘도(호텔)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 514

입찰 1 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-15 입니다.
소재지 부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 113동 3층404호 (해운대비치골프앤리조트)
구) 부산광역시 기장군 기장읍 연화리 509
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 감정가 2,817,000,000
물건종류 콘도(호텔) 건물면적 199.11 ㎡ (60.23평) 최저가 ↓ 64% 1,802,880,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OO / 주OOO OO 입찰보증금 (10%) 180,288,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 1,836,327,612 원

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근린주택

  • 부산 수영구 광안동
  • 927,592,100
  • (80%) 742,074,000
  • 2024-07-15
  • (1일 남음)
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  • 부산 수영구 광안동
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  • (80%) 742,074,000
  • 2024-07-15
  • (1일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.07.10
2일 개시결정일 2023.07.11
75일 배당요구종기일 2023.09.22
303일 최초경매일 2024.05.07

매각일정

입찰 1 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
302일 1 2024-05-07 2,817,000,000원 100% 유찰
336일 2 2024-06-10 2,253,600,000원 80% 유찰
371일 3 2024-07-15 1,802,880,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 문일감정 / 가격시점 : 2023.07.21]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 대변로 74 대지권 미등기 845,100,000원
건물 대변로 74 3층404호 (해운대비치골프앤리조트) 철근콘크리트구조 199.11㎡
 ( 60.23평 )
1,971,900,000원
9,903,571원(㎡)
감정평가현황 [건물]
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대비쿰프앤리조트 113동 3층 404호로서 부근은 골프장 및 숙박시설(휴양콘도미니엄), 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물내 3층 404호로서외벽: 라인스톤 및 타일붙임 마감 등내벽: 벽지 및 타일마감 등창호: 샷시창.
숙박시설(휴양콘도미니엄) 용도임.
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
본건 남동측으로 폭 9미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
비고 대지권등기가 경료되지 아니하였으나 건물 소유자 주식회사 너비가 대지사용권까지 취득한 것으로 확인됨. 이 사건 매각가격에는 대지사용권까지 포함되었으며, 건물 매수인이 대지사용권까지 취득함. 숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.03.19. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 없었음.
3. 상가임대차현황서에도 등록된 임차인이 없음
.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.03.19. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 대지권등기가 경료되지 아니하였으나 건물 소유자 주식회사 너비가 대지사용권까지 취득한 것으로 확인됨. 이 사건 매각가격에는 대지사용권까지 포함되었으며, 건물 매수인이 대지사용권까지 취득함. 숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중임.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.