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부산서부지원 경매6계 2023 타경 3613 [주유소]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 654

입찰 21 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-14 입니다.
소재지 부산광역시 강서구 녹산동 1213-2
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 985.00 ㎡ (297.96평) 감정가 2,202,721,600
물건종류 주유소 건물면적 194.90 ㎡ (58.96평) 최저가 ↓ 51% 1,127,794,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 유OOOOOOOO / 유OOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 112,779,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 유OOOOOOOOO 청구금액 1,245,114,318 원

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근린상가

  • 울산 중구 번영로
  • 719,000,000
  • (34%) 246,617,000
  • 2024-07-30
  • (6일 남음)
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  • 2024-07-30
  • (6일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.08.23
2일 개시결정일 2023.08.24
87일 배당요구종기일 2023.11.17
254일 최초경매일 2024.05.02

매각일정

입찰 21 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
253일 1 2024-05-02 2,202,721,600원 100% 유찰
287일 2 2024-06-05 1,762,177,000원 80% 유찰
323일 3 2024-07-11 1,409,742,000원 64% 유찰
357일 4 2024-08-14 1,127,794,000원 51% 진행

감정평가현황

[감정원 : 정명감정 / 가격시점 : 2023.09.08]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 녹산동 1213-2 주유소용지 985㎡
 ( 297.96평 )
2,068,500,000원
2,100,000원(㎡)
건물 낙동남로 432 1층 사무실 및 화장실 108.86㎡
 ( 32.93평 )
53,136,600원
284,001원(㎡)
낙동남로 432 지하 창고 78.24㎡
 ( 23.67평 )
53,136,600원
284,001원(㎡)
제시외건물 낙동남로 432 창고 6.2㎡  ( 1.88평 ) 935,000원 포함
낙동남로 432 창고 1.6㎡  ( 0.48평 ) 포함
낙동남로 432 기계기구 포함
토지이용계획 도시지역,개발제한구역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로,자연녹지지역,자연녹지지역,도로구역
감정평가현황 [토지]
본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재 "산양삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 화전 일반산업단지, 주유소, 음식점 등으로 형성되어 있으며, 후면은 주택, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
남동하향 완경사지대 내 자체 지반 북측 인접 도로와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지 로서 상업용(주유소) 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로 및 서측으로 다소 지반 격차가 있는 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[건물]
철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 건물으로서,(사용승인일자 : 1995.08.09)외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등,창 호 : 샷시창호임.
기호(2) : 1층 - 사무실 및 화장실 등(공실) 지하 - 창고(공실)
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
비고 -.일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 -.기계·기구 중 위험물저장 및 처리시설(캐노피)은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구목록에 등재되어 있어 기계·기구 감정평가명세표에 기재하여 평가하였으므로 응찰시 참고 바람 -.본건 토지 지상에 소재하는 이동식 계산소는 이동 및 철거가 용이하여 평가에서 제외함 -.본건 주유소는 휴업 중인 상태이며, 기계·기구의 정상 작동 여부는 미상이니 응찰시 참고 바람

임차인현황

[말소기준권리 : 2019.08.02. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/11/17]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
목적 부동산의 폐문으로 인하여 제시된 기계기구의 소재 여부 등을 확인할 수 없었음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2019.08.02. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • -.일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함 -.기계·기구 중 위험물저장 및 처리시설(캐노피)은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구목록에 등재되어 있어 기계·기구 감정평가명세표에 기재하여 평가하였으므로 응찰시 참고 바람 -.본건 토지 지상에 소재하는 이동식 계산소는 이동 및 철거가 용이하여 평가에서 제외함 -.본건 주유소는 휴업 중인 상태이며, 기계·기구의 정상 작동 여부는 미상이니 응찰시 참고 바람
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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