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서산지원 경매1계 2023 타경 2539 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,451

입찰 30 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-13 입니다.
소재지 충청남도 태안군 소원면 파도리 295-2
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 274.00 ㎡ (82.89평) 감정가 243,048,770
물건종류 주택 건물면적 156.03 ㎡ (47.20평) 최저가 ↓ 49% 119,094,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 정OO / 정OO 입찰보증금 (10%) 11,909,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 소OOOOOOO 청구금액 203,338,401 원

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주택

  • 충남 아산시 선장면
  • 344,347,000
  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)
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  • 충남 아산시 선장면
  • 344,347,000
  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.04
5일 개시결정일 2023.05.08
96일 배당요구종기일 2023.08.07
363일 최초경매일 2024.04.30

매각일정

입찰 30 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
362일 1 2024-04-30 243,048,770원 100% 유찰
397일 2 2024-06-04 170,134,000원 70% 유찰
467일 3 2024-08-13 119,094,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2023.05.17]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 파도리 295-2 99㎡
 ( 29.95평 )
13,266,000원
134,000원(㎡)
파도리 295-3 175㎡
 ( 52.94평 )
23,450,000원
134,000원(㎡)
건물 파도리 295-2 1층 주택 84.09㎡
 ( 25.44평 )
197,587,770원
1,369,000원(㎡)
파도리 295-2 2층 주택 60.24㎡
 ( 18.22평 )
197,587,770원
1,369,000원(㎡)
제시외건물 파도리 295-2 창고 10.7㎡  ( 3.24평 ) 5,000,000원 포함
파도리 295-2 태양광설비 1식㎡  ( 0.30평 ) 포함
토지이용계획 계획관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리 소재 "파도리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 및 진·출입이 용이하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
본건 기호(1,2)는 대체로 평탄한 일단의 부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
기호(1,2) : 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함.
[건물]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,외 벽 : 치장벽돌 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,창 호 : 샷시 창호 마감 등.
"단독주택"으로 이용중임. ※ 본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 내부현황을 확인하지 못하였음.
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 기본적인 난방설비 등이 구비되어 있음.
비고 - 일괄매각 - 제시외 건물등(창고, 태양광설비) 매각에 포함 - 목록(2) 지목은 “전”이나 현황은“대지”로 이용(농지취득자격증명 불요)
부동산현황
○ 본건은 태안군 소원면 파도리 소재 파도리 보건진료소 서쪽에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 어촌계 회관, 민박, 수산물직판장, 식당 등이 있으며, 인근에 버스 정류장이 있어 ... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2009. 8. 17. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
정OOOO 일부(2층 전부) 2010.11.12 2023.07.31 40,000,000
X 2009.3.16부터 24개월간, 그후 묵시적갱신

주의사항

[최선순의 설정일자: 2009. 8. 17. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • - 일괄매각 - 제시외 건물등(창고, 태양광설비) 매각에 포함 - 목록(2) 지목은 “전”이나 현황은“대지”로 이용(농지취득자격증명 불요)
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.