서산지원 경매1계 2023 타경 2539 [주택]
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1544-6542
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입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-29 입니다.| 소재지 | 충청남도 태안군 소원면 파도리 295-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 274.00 ㎡ (82.89평) | 감정가 | 243,048,770 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 156.03 ㎡ (47.20평) | 최저가 | ↓ 34% 83,366,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OOO OOOOO / 정OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 8,336,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 소OOOOOOO | 청구금액 | 203,338,401 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.05.04 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.05.08 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2023.08.07 |
| 363일 | 최초경매일 | 2024.04.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 362일 | 1 | 2024-04-30 | 243,048,770원 | 100% | 유찰 |
| 397일 | 2 | 2024-06-04 | 170,134,000원 | 70% | 유찰 |
| 467일 | 3 | 2024-08-13 | 119,094,000원 | 49% | 유찰 |
| 509일 | 4 | 2024-09-24 | 83,366,000원 | 34% | 변경 |
| 544일 | 5 | 2024-10-29 | 83,366,000원 | 34% | 진행 |
[감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2023.05.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 82.89평) | 파도리 295-2 | 대 | 99㎡ ( 29.95평 ) |
13,266,000원 134,000원(㎡) |
|
| 파도리 295-3 | 전 | 175㎡ ( 52.94평 ) |
23,450,000원 134,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 43.66평) | 파도리 295-2 | 1층 주택 | 84.09㎡ ( 25.44평 ) |
197,587,770원 1,369,000원(㎡) |
|
| 파도리 295-2 | 2층 주택 | 60.24㎡ ( 18.22평 ) |
197,587,770원 1,369,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 3.54평) | 파도리 295-2 | 창고 | 10.7㎡ ( 3.24평 ) | 5,000,000원 | 포함 |
| 파도리 295-2 | 태양광설비 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리 소재 "파도리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근 및 진·출입이 용이하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 본건 기호(1,2)는 대체로 평탄한 일단의 부정형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(1,2) : 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,외 벽 : 치장벽돌 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,창 호 : 샷시 창호 마감 등. "단독주택"으로 이용중임. ※ 본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 내부현황을 확인하지 못하였음. 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 기본적인 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | - 일괄매각 - 제시외 건물등(창고, 태양광설비) 매각에 포함 - 목록(2) 지목은 “전”이나 현황은“대지”로 이용(농지취득자격증명 불요) | ||||
| 부동산현황 |
○ 본건은 태안군 소원면 파도리 소재 파도리 보건진료소 서쪽에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 어촌계 회관, 민박, 수산물직판장, 식당 등이 있으며, 인근에 버스 정류장이 있어 ... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 일부(2층 전부) | 2010.11.12 | 2023.07.31 | 40,000,000 |
X | 2009.3.16부터 24개월간, 그후 묵시적갱신 |
[최선순의 설정일자: 2009. 8. 17. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
