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대전 경매3계 2023 타경 113021 [다가구주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,651

본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 대전광역시 서구 도마동 103-21
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 431.10 ㎡ (130.41평) 감정가 1,888,057,790
물건종류 다가구주택 건물면적 657.11 ㎡ (198.78평) 최저가 ↓ 49% 925,148,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OO / 주OO 입찰보증금 (10%) 92,514,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 대OOOOOOOOO 청구금액 534,970,954 원

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아파트

  • 광주 남구 봉선로
  • 1,260,000,000
  • (70%) 882,000,000
  • 2025-01-08
  • (35일 남음)
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  • 2025-01-08
  • (35일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.08.25
5일 개시결정일 2023.08.29
102일 배당요구종기일 2023.12.04
251일 최초경매일 2024.05.01

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
250일 1 2024-05-01 1,888,057,790원 100% 유찰
285일 2 2024-06-05 1,321,640,000원 70% 유찰
327일 3 2024-07-17 925,148,000원 49% 변경

감정평가현황

[감정원 : 진솔감정 / 가격시점 : 2023.09.08]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 130.41평)
도마동 103-21 431.1㎡
 ( 130.41평 )
909,621,000원
2,110,000원(㎡)
 
건물
(전체 198.78평)
사마8길 50 1층 계단실 17.46㎡
 ( 5.28평 )
978,436,790원
1,489,000원(㎡)
 
사마8길 50 2층 주택 212.88㎡
 ( 64.40평 )
978,436,790원
1,489,000원(㎡)
 
사마8길 50 3층 주택 212.88㎡
 ( 64.40평 )
978,436,790원
1,489,000원(㎡)
 
사마8길 50 4층 주택 213.89㎡
 ( 64.70평 )
978,436,790원
1,489,000원(㎡)
 
토지이용계획 재정비촉진지구,소로3류,제2종일반주거지역,상대보호구역
감정평가현황 [토지]
본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 ‘대전도마중학교’ 동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 소로(약5미터)에 접함.
[건물]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,- 외벽: 치장벽돌쌓기.- 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등- 창호: 샷시창호.
1층: 계단실,피로티주차장. 2층-4층 : 다갭주택(12갭)
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 개별 냉·난방설비 등.
비고 일괄매각
부동산현황 402호 현상진세대(2022.3.25), 403호 신금조세대(2022.7.20), 404호 김주영(2022.4.12)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음

붙임 사진과 같음

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1. 2017.07.31. 근저당권 목록2. 2017.12.15. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/12/04]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 201호 2022.03.25. 2022.03.18. 2023.10.31 95,000,000
X  
(OOOO 202호 2018.01.19 2018.01.19. 2023.10.27 130,000,000
X  
(OOOO 203호 2022.02.28. 2022.02.14. 2023.10.31 115,000,000
X  
(OOOO 204호 2022.02.25. 2022.02.14. 2023.10.31 110,000,000
X  
(OOOO 301호 2020.02.05 2020.01.13. 2023.09.22 80,000,000
X  
(OOOO 302호 2018.01.29 1차:2018.01.09 2023.11.07 141,750,000
X  
(OOOO 303호 2022.11.04 2022.10.05. 2023.11.22 120,000,000
X  
(OOOO 304호 2018.01.15. 2018.01.05. 2023.10.31 100,000,000
X  
(OOOO 401호 2022.02.21. 2022.02.14. 2023.10.31 95,000,000
X  
(OOOO 402호 2022.03.25 2022.03.14. 2023.11.08 130,000,000
X  
(OOOO 403호 2022.07.20. 2022.07.04. 2023.10.31 170,000,000
X  
(OOOO 404호 2022.04.12. 2022.05.26. 2023.10.31 95,000,000
X  
구OOOO 204호 2022.02.25 미상
X  
김OOOO 201호 2022.03.25
X  
김OOOO 304호 2018.01.15
X  
김OOOO 404호 2022.04.12
X  
서OOOO 401호 2022.02.21
X  
신OOOO 403호 2022.07.20
X  
정OOOO 203호 2022.02.28 LH에서 지원
X  
매각물건
명세서비고
현황조사서
기타
ⓐ 203호 임차인 정명진(2022.2.28. LH에서 지원), 204호 임차인 구성일(2022.2.25. 임대차관계는 자세히 모른다고 함), 302호 임차인 김도훈(2018.1.29)에게 문의한 바, 각 본인세대가 점유중이라고 함
ⓑ 폐문인 호실이 있어 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김민정(2022.3.25), 202호 임광현세대(2018.1.19), 301호 신유정(2020.2.5), 303호 허영민세대(2022.11.4), 304호 김옥자(2018.1.15), 401호 서진주(2022.2.21),

-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-

가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1. 2017.07.31. 근저당권 목록2. 2017.12.15. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 일괄매각
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.