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대전 경매3계 2023 타경 6017 [근린주택]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,425

오늘입찰

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 대전광역시 중구 대종로315번길 19
구) 대전광역시 중구 부사동 130-2
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 440.60 ㎡ (133.28평) 감정가 2,117,045,440
물건종류 근린주택 건물면적 917.29 ㎡ (277.48평) 최저가 ↓ 49% 1,037,352,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 박OO / 박OO 입찰보증금 (10%) 103,735,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 한OOOOOOO O 청구금액 1,205,468,063 원

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주택

  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
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  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • (34일 남음)
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  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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주택

  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.07.20
12일 개시결정일 2023.07.31
112일 배당요구종기일 2023.11.08
287일 최초경매일 2024.05.01

매각일정

오늘입찰

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
286일 1 2024-05-01 2,117,045,440원 100% 유찰
321일 2 2024-06-05 1,481,932,000원 70% 유찰
363일 3 2024-07-17 1,037,352,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 터울감정 / 가격시점 : 2023.08.11]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 부사동 130-2 440.6㎡
 ( 133.28평 )
744,614,000원
1,690,000원(㎡)
건물 대종로315번길 19 1층 근린생활시설 45.56㎡
 ( 13.78평 )
1,361,341,440원
1,536,000원(㎡)
대종로315번길 19 2층 주택 206.82㎡
 ( 62.56평 )
1,361,341,440원
1,536,000원(㎡)
대종로315번길 19 3층 주택 206.82㎡
 ( 62.56평 )
1,361,341,440원
1,536,000원(㎡)
대종로315번길 19 4층 주택 206.82㎡
 ( 62.56평 )
1,361,341,440원
1,536,000원(㎡)
대종로315번길 19 5층 주택 220.27㎡
 ( 66.63평 )
1,361,341,440원
1,536,000원(㎡)
제시외건물 대종로315번길 19 차양 10.5㎡  ( 3.18평 ) 11,090,000원 포함
대종로315번길 19 계단실 및 기계실 20.5㎡  ( 6.20평 ) 포함
토지이용계획 도시계획구역,소로2류,제3종일반주거지역,중점경관관리구역,상대보호구역
감정평가현황 [건물]
▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,- 외 벽 : 인조대리석 마감, 드라이비트 마감 등,- 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임, 인테리어 마감 등,- 창 호 : 새시 창호임.
본건 건물 1층은 무인카페, 계단실 및 주차장으로 이용중이고, 2층-4층은 각각 다갭주택 4갭로 이용중이며, 5층은 다갭주택 3갭로 이용중임.
출입문통제시스템, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.[토지]
본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "보운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다갭주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통인편임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.
대체로 장방형의 토지로서, 다갭주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물의 5층은 대장상 업무시설이나 현황은 다가구주택 3가구로 이용중.
부동산현황
301호 심재민(2022.11.7.), 302호 이정연(2021.4.13.), 401호 성노진(2021.3.3.), 403호 나찬영세대(2021.2.1.), 404호 이정필(2021.3.15.), 501호 임성경(2021.1.28.), 503호 조재현세대(2021.2.19.) 전입
ⓑ 1... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1 2021.01.22. 근저당권 목록2 2020.08.10. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/11/08]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 1층 2021.04.01 2023.11.08. 2023.11.08 10,000,000
[월]300,000
X 2023.04.01.~
2025.04.01.
(OOOO 201호 2021.02.09 2021.02.09. 2023.09.14 150,000,000
X 2021.03.12.~
현재까지
(OOOO 202호 2021.05.21 2021.05.25. 2023.10.12 80,000,000
X 2021.05.31.~
현재까지
(OOOO 203호 2021.04.12 2021.03.23. 2023.10.18 120,000,000
X 2021.04.12.~
2023.04.11.
(OOOO 204호 2021.04.12. 2021.03.26. 2023.10.18 120,000,000
[월]50,000
X 2021.04.14.~
2023.04.13.
(OOOO 301호 2022.11.07 2021.02.03. 2023.08.23 150,000,000
X 2021.02.03.~
2023.02.02.
(OOOO 302호 2021.04.13 2021.03.26. 2023.10.18 95,000,000
[월]50,000
X 2021.04.14.~
2023.04.13.
(OOOO 303호 전부 2021.03.04. 2021.02.26. 2023.09.21 130,000,000
X 2021.03.04.~
2023.03.03.
(OOOO 304호 2021.02.24 2021.02.24. 2023.08.18 130,000,000
X 2021.03.08.~
현재까지
(OOOO 401호 2023.04.03 2023.04.03. 2023.08.18 50,000,000
[월]500,000
X 2023.05.03.~
2025.05.03.
(OOOO 402호 2023.08.21 20,000,000
[월]300,000
2023.03.09.~
2024.03.08.
(OOOO 403호 2021.02.01 2021.02.01. 2023.08.24 130,000,000
X 2021.02.18.~
2023.02.18.
(OOOO 404호 2021.03.15 2021.03.02. 2023.08.16 130,000,000
X 2021.03.17.~
2023.03.17.
(OOOO 501호 2021.01.28 2021.01.28. 2023.08.16 150,000,000
X 2021.01.28.~
현재까지
(OOOO 502호 2021.05.28 2021.05.12. 2023.08.24 180,000,000
X 2021.05.12.~
현재까지
(OOOO 503호 전부 2021.02.19 2021.02.03. 2023.08.15 130,000,000
X 2021.02.19.~
현재까지
성OOOO 401호 2021.03.03
X
매각물건
명세서비고
(1층)정의한 : 상가건물임대차 현황서에는 사업자등록신청일이 2023.11.08.임, (204호,이영주,이민주)한국토지주택공사 : 대전지법 2023카임20269 임차권등기명령 (304호)박덕범 : 2023.8.18.자 권리신고서에 의하면 입주한 날은 2021.2.26.이라고 함 (401호)김혜진 : 2023.8.18.자 권리신고서에 의하면 입주한 날은 2023.4.3.이라고 함 (403호)나찬영 : 대전지법 2023카임20313 임차권등기명령 (502호)조수정 : 대전지법 2023카임570 임차권등기명령
현황조사서
기타
목록1번 건물의 대지임

가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1 2021.01.22. 근저당권 목록2 2020.08.10. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 건물의 5층은 대장상 업무시설이나 현황은 다가구주택 3가구로 이용중.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.