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대전 경매3계 2023 타경 5663 [근린주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,295

오늘입찰

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 세종특별자치시 금남면 대박안길 3-9
구) 세종특별자치시 금남면 대박리 97
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 562.00 ㎡ (170.01평) 감정가 872,730,200
물건종류 근린주택 건물면적 216.36 ㎡ (65.45평) 최저가 ↓ 49% 427,638,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 42,763,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 원OOOOOOO 청구금액 343,533,280 원

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주택

  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • (70%) 384,030,000
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)
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주택

  • 충남 당진시 송악읍
  • 548,614,000
  • (70%) 384,030,000
  • 2024-08-20
  • (34일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.07.10
4일 개시결정일 2023.07.13
101일 배당요구종기일 2023.10.18
297일 최초경매일 2024.05.01

매각일정

오늘입찰

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
296일 1 2024-05-01 872,730,200원 100% 유찰
331일 2 2024-06-05 610,911,000원 70% 유찰
373일 3 2024-07-17 427,638,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 다성감정 / 가격시점 : 2023.08.07]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 대박리 97 416㎡
 ( 125.84평 )
453,440,000원
1,090,000원(㎡)
대박리 97-1 146㎡
 ( 44.17평 )
122,202,000원
837,000원(㎡)
건물 대박안길 3-9 1층 근린생활시설 110.25㎡
 ( 33.35평 )
290,968,200원
1,344,834원(㎡)
대박안길 3-9 2층 주택 106.11㎡
 ( 32.10평 )
290,968,200원
1,344,834원(㎡)
제시외건물 대박리 97 수목 및 조경석 0원 포함
토지이용계획 소로3류,주거용지,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
감정평가현황 [건물]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽:치장돌붙임 및 벽돌마감 등임.내벽:벽지 마감등임.창호:샷시창호 등임.
본건 1층은 근린생활시설(사무실)로 이용중임. 본건 2층은 주거용으로 이용중임.
1층은 위생설비 급배수설비 전기설비 등이 구비되어 있음. 2층은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화목난로 등이 구비되어 있음.[토지]
본건은 세종특별자치시 금남면 대박리에 소재하는 "대박리 마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 농지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
기호 2 토지는 부정형의 토지로 주거용건물의 부지로 이용중이며, 기호 3 토지는 부정형의 토지로 일부 기호 2 토지의 진입도로로 이용중이며, 상당부분이 도시계획도로에 저촉된 부지임.
기호 2 토지는 동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접하며, 기호 3 토지는 동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접하고 북측으로 대지에 개설된 왕복1차선의 현황도로에 접하나 북측 도로는 동측에서 서측으로 경사가 시작되어 본건 서측상당부분은 고저차이가 있음.
비고 일괄매각. 목록2,3 지상의 수목 및 조경석 매각 포함, 목록3 지상의 제시외 외부창고(파이프조 4㎡) 매각제외. 목록2 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물 일부가 소재함(감정평가서 참조). 토지의 일부가 도로계획선에 저촉됨.
부동산현황 붙임 사진과 같음

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1내지3 2017.11.23. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/18]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
소유자 이건무에 의하면 임차인은 없고 자신이 모두 점유하고 있다고 함

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1내지3 2017.11.23. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 일괄매각. 목록2,3 지상의 수목 및 조경석 매각 포함, 목록3 지상의 제시외 외부창고(파이프조 4㎡) 매각제외. 목록2 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물 일부가 소재함(감정평가서 참조). 토지의 일부가 도로계획선에 저촉됨.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.