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대전 경매3계 2023 타경 2367 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,433

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 충청남도 금산군 복수면 신대리 68-19
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,090.00 ㎡ (329.73평) 감정가 358,002,000
물건종류 주택 건물면적 151.85 ㎡ (45.93평) 최저가 ↓ 49% 175,421,000
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 채무/소유자 서OO / 주OO 입찰보증금 (10%) 17,542,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 중OOOOOOO 청구금액 223,635,395 원

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근린주택

  • 전북 전주시 완산구
  • 1,964,249,680
  • (70%) 1,374,975,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)
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  • (70%) 1,374,975,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.03.20
5일 개시결정일 2023.03.24
101일 배당요구종기일 2023.06.28
409일 최초경매일 2024.05.01

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
408일 1 2024-05-01 358,002,000원 100% 유찰
443일 2 2024-06-05 250,601,000원 70% 유찰
485일 3 2024-07-17 175,421,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 수성감정 / 가격시점 : 2023.04.03]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 신대리 68-19 990㎡
 ( 299.48평 )
152,460,000원
154,000원(㎡)
신대리 68-20 임야 100㎡
 ( 30.25평 )
5,100,000원
51,000원(㎡)
683분의 100 지분전부
건물 문암길 148-1 1층 주택 88.37㎡
 ( 26.73평 )
200,442,000원
1,320,000원(㎡)
문암길 148-1 2층 주택 63.48㎡
 ( 19.20평 )
200,442,000원
1,320,000원(㎡)
토지이용계획 준보전산지,배수구역,계획관리지역,가축사육제한구역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "문암마을" 동측인근에 위치하며, 주위는 단독 주택(농가주택 및 전원주택), 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있는 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진입 가능하고 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 제반 대중교통여건은 보통시됨.
기호1토지는 부정형,완경사의 토지로 "단독주택"으로 이용중이며, 기호2토지는 "도로"로 이용중임.
기호1토지는 기호2토지(도로)를 통해 진출입 가능함.

[건물]
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로서(사용승인일 : 2021.09.03)외벽: 몰탈위페인팅, 타일 등 마감내벽: 벽지 및 일부타일 마감창호: 샷시창호.
단독주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
비고 - 일괄매각 - 목록 2.에 대하여 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘도로’로 이용 중 - 토지 경계 법면의 단풍나무 20여 그루는 부동산 소유자의 소유임을 확인하는 확인서 제출되어 있고, 감정평가서상 평가액에 반영됨.
부동산현황 ⓐ 목록3번 건물은 5~6m 정도의 아스팔트 포장도로에 인접하고, 도로 옆 축대 쌓은 윗쪽에 소재하고 있음
ⓑ 단풍나무 20여 그루 소재함
ⓒ 덧붙임 사진과 같음

임차인현황

[말소기준권리 : 목록 1,2 : 2020.0317. 근저당 목록 3 : 2021.11.12. 근저당, 배당요구종기일 : 2023/06/28]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
임OOOO 2022.12.29. 2022.12.29. 2023.06.16 95,000,000
X 2022.09.14.~
2025.09.14.
현황조사서
기타
ⓐ 임차인 임재광(2022.12.29)에게 문의한 바, 본인 세대가 거주한다고 하여 안내문 교부함
ⓑ 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 주현종 전입

위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록 1,2 : 2020.0317. 근저당 목록 3 : 2021.11.12. 근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • - 일괄매각 - 목록 2.에 대하여 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘도로’로 이용 중 - 토지 경계 법면의 단풍나무 20여 그루는 부동산 소유자의 소유임을 확인하는 확인서 제출되어 있고, 감정평가서상 평가액에 반영됨.
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.