의정부 경매1계 2023 타경 77470 [오피스텔]
무료경매상담
1544-6542
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조회수: 241
| 소재지 | 경기도 의정부시 체육로 34, 7층 701호 (가능동,정은스카이) 구) 경기도 의정부시 가능동 355-5 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 24.81 ㎡ (7.51평) | 감정가 | 165,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 56.32 ㎡ (17.04평) | 최저가 | ↓ 34% 56,595,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 5,659,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 184,741,762 원 |
| 관련사건 |
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김진석 부장
010-7374-2062
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.28 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.06.28 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.09.13 |
| 309일 | 최초경매일 | 2024.05.01 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 308일 | 1 | 2024-05-01 | 165,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 343일 | 2 | 2024-06-05 | 115,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 378일 | 3 | 2024-07-10 | 80,850,000원 | 49% | 유찰 |
| 413일 | 4 | 2024-08-14 | 56,595,000원 | 34% | 유찰 |
[감정원 : 회산감정 / 가격시점 : 2023.06.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 체육로 34 | 728 분의 24.81 | 24.81㎡ ( 7.51평 ) |
49,500,000원 1,995,968원(㎡) |
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| 건물 | 체육로 34 | 7층 701호 (가능동,정은스카이)철큰코크리트구조 | 56.32㎡ ( 17.04평 ) |
115,500,000원 2,050,781원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,상대보호구역,상대보호구역,소로3류,광로3류,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공동주택 및 일반주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건으로서(사용승인일:2016.01.14)외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.내벽 : 몰탈위 벽지 및 페인팅 마감.창호 : 새시 창호임. 오피스텔로 이용중임. 상,하수도시설 및 위생설비, 소하전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 남서측으로 중로의 아스팔트 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 701호 전부 | 2022.02.28. | 2022.02.17. | 180,000,000 |
O | ||
| 주OOOO | 701호 | 2022.02.28. | 2022.02.17. | 2023.08.25 | 180,000,000 |
O | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
- 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서에 등재자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 임차인 권리신고에 대한 안내문을 현관문에 부착하였고, 세대우편함에 `상하수도사용요금고지서` 현관문에 `도시가스미점검표 3장`이 붙어 있었음 |
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[최선순의 설정일자: 2022.05.10. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 6번 주택임차권 등기 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
