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강릉지원 경매3계 2023 타경 53333 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,758

입찰 8 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-22 입니다.
소재지 강원특별자치도 강릉시 강동면 안인리 395-16
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 768.00 ㎡ (232.32평) 감정가 288,697,180
물건종류 주택 건물면적 97.33 ㎡ (29.44평) 최저가 ↓ 49% 141,462,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 함OO / 함OO 입찰보증금 (10%) 14,146,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 강OOOOOOO 청구금액 94,320,296 원

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주택

  • 경기 양평군 양서면
  • 778,690,870
  • (34%) 267,091,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
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  • 경기 양평군 양서면
  • 778,690,870
  • (34%) 267,091,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.30
2일 개시결정일 2023.10.31
95일 배당요구종기일 2024.02.01
183일 최초경매일 2024.04.29

매각일정

입찰 8 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
182일 1 2024-04-29 288,697,180원 100% 유찰
224일 2 2024-06-10 202,088,000원 70% 유찰
266일 3 2024-07-22 141,462,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2023.11.10]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 안인리 395-16 768㎡
 ( 232.32평 )
167,424,000원
218,000원(㎡)
건물 원장봉길 65-62 1층 단독주택 67.62㎡
 ( 20.46평 )
121,273,180원
1,246,000원(㎡)
원장봉길 65-62 2층 단독주택 29.71㎡
 ( 8.99평 )
121,273,180원
1,246,000원(㎡)
감정평가현황 [토지]
대상물건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 소재 "하시동2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌 취락지대임.
인근 노선버스정류장과의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
세장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
동 소 395-18번지를 통하여 출입가능함.
[건물]
일련번호 2 벽돌구조 기타지붕(아스팔트슁글지붕) 지상2층 건물로서,외벽: 벽돌 등 마감.내벽: 타일, 목재 등 마감.창호: 샷시 창호 등 마감.
2011년 12월 8일 사용승인 된 단독주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음.
비고 - 일괄매각 - 진입로로 이용중인 토지에 대한 이용권 분쟁의 소지가 있으니 유의 바람(감정평가서 참조)
부동산현황 소 재:본건 기호1,2번은 강릉시 강동면 행정복지센타 동측 인근에 위치함.

현 황:본건 기호1,2번은 계획관리지역의 대지로 지상에 채무자(소유자)
소유의 2층 단독주택 건물이 소재하고 있으며 대지 일부는 `전`으로
사용을 하고 있으며 현재 임차인`김복순`이 점유 사용하고 있음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2011.12.27.근저당, 배당요구종기일 : 2024/02/01]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
김OOOO 1,2층 전부 2023.04.27 50,000,000원
X 2023.04.15~

주의사항

[최선순의 설정일자: 2011.12.27.근저당]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • - 일괄매각 - 진입로로 이용중인 토지에 대한 이용권 분쟁의 소지가 있으니 유의 바람(감정평가서 참조)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.