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서울중앙 경매4계 2023 타경 5077 (4) [아파트]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 665

입찰 27 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-21 입니다.
소재지 서울특별시 강남구 도산대로59길 24, 6층603호 (청담동,에비뉴나인티)
구) 서울특별시 강남구 청담동 90-13
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 32.35 ㎡ (9.79평) 감정가 1,678,000,000
물건종류 아파트 건물면적 49.69 ㎡ (15.03평) 최저가 ↓ 51% 859,136,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 85,913,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 강OOOOOOOO 청구금액 4,252,013,041 원


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■ 권리분석 완료사건
(2024.05.17 등록)
청담동 연예인 아파트 에비뉴나인티 603호 분석 110,000원 0/5 카드결제   계좌이체

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아파트

  • 서울 동작구 여의대방로
  • 1,580,000,000
  • (64%) 1,011,200,000
  • 2024-08-01
  • (7일 남음)
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  • 2024-08-01
  • (7일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.18
2일 개시결정일 2023.10.19
77일 배당요구종기일 2024.01.02
197일 최초경매일 2024.05.01

매각일정

입찰 27 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
196일 1 2024-05-01 1,678,000,000원 100% 유찰
231일 2 2024-06-05 1,342,400,000원 80% 유찰
259일 3 2024-07-03 1,073,920,000원 64% 유찰
308일 4 2024-08-21 859,136,000원 51% 진행

감정평가현황

[감정원 : 아산감정 / 가격시점 : 2023.10.26]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 도산대로59길 24 979.6 분의 32.35 32.35㎡
 ( 9.79평 )
1,174,600,000원
36,253,086원(㎡)
건물 도산대로59길 24 6층603호 (청담동,에비뉴나인티)철근콘크리트구조 49.69㎡
 ( 15.03평 )
503,400,000원
10,130,811원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,제2종일반주거지역,토지거래계약에관한허가구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "영동고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 고급빌 라, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 압구정로데 오역)이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 603호로서,외 벽 : 돌붙임 마감 등,내 벽 : 대리석 및 강화유리 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.
원룸형아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.
본건 북서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
부동산현황 102호실에 입주해있는 관리사무소 소장(공홍곤)이 집횅관의 입주자에 대한 면담확인절차 저지하여서 안내문만 출입문에 꽂이두었음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020.10.6. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/01/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역 및 외국인체류 확인서에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020.10.6. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • [2024.04.24]채권자 강OOOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출
  • [2024.04.19]유치권자 주OOO OOOOOOO 유치권신고서 제출
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.