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서울동부 경매1계 2023 타경 1429 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,412

입찰 7 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-22 입니다.
소재지 서울특별시 광진구 구의강변로 106, 101동 24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)
구) 서울특별시 광진구 구의동 199-18
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 23.70 ㎡ (7.17평) 감정가 1,726,000,000
물건종류 아파트 건물면적 161.87 ㎡ (48.97평) 최저가 ↓ 64% 1,104,640,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 이OO / 이OO 입찰보증금 (10%) 110,464,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 서OOOO OOOO 청구금액 479,018,384 원

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근린주택

  • 경기 파주시 목동동
  • 1,407,019,920
  • (70%) 984,914,000
  • 2024-07-31
  • (16일 남음)
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  • 2024-07-31
  • (16일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.18
2일 개시결정일 2023.05.19
82일 배당요구종기일 2023.08.07
348일 최초경매일 2024.04.29

매각일정

입찰 7 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
347일 1 2024-04-29 1,726,000,000원 100% 유찰
382일 2 2024-06-03 1,380,800,000원 80% 유찰
431일 3 2024-07-22 1,104,640,000원 64% 진행

미납관리비

목록
  • 3,000,000원
  • ~24.2월까지 (2024.04.16현재)
  • 관리사무소 02-2201-4246

감정평가현황

[감정원 : 한국감정 / 가격시점 : 2023.05.26]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 구의강변로 106 5745.7 분의 23.7 23.7㎡
 ( 7.17평 )
1,035,600,000원
43,696,203원(㎡)
건물 구의강변로 106 24층2408호 (구의동,구의동삼성쉐르빌)철골철근콘크리트구조 161.87㎡
 ( 48.97평 )
690,400,000원
4,265,151원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역,준주거지역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울구남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 강변역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평스라브지붕 지하5층/지상24층 건물 내 제24층 제2408호로서외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감 등,창호: 페어글라스 등 임.
아파트로 이용중임.
난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
본건 북서측으로 노폭 약25미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2014.10.27. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 건물 전부 10,000,000
2022.09.23.
현황조사서
기타
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이윤호(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2014.10.27. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.