마이옥션

의정부 경매4계 2023 타경 82045 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 의정부 경매4계 2023 타경 82045 [아파트]
  • 경기도 의정부시 송양로 16, 601동 20층2002호 (낙양동,민락2지구6단지호반베르디움)
    구) 경기도 의정부시 낙양동 760

무료경매상담
1544-6542

  • 465,000,000 원
  • 100% 465,000,000 원

사건기본정보

조회수: 690

  • 본 사건의 매각기일은 2024-04-25 입니다.
  • (주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 의정부시 송양로 16, 601동 20층2002호 (낙양동,민락2지구6단지호반베르디움)
구) 경기도 의정부시 낙양동 760
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 60.69 ㎡ (18.36평) 감정가 465,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 84.98 ㎡ (25.71평) 최저가 100% 465,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 홍OO / 홍OO 입찰보증금 (10%) 46,500,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 삼OOOOOOO O 청구금액 100,000,000 원
중복/병합 2023타경6188(중복)

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련 경매명도/법률상담

이름

연락처 - -

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트
박혜연 실장 010-3055-3777

마이옥션 22년 경매 데이터 컨설팅 홍보 배너 — 첫 경매 두려움 해소

무료 상담신청 전문가에게 바로 문의
01001101 01000001 01010101 01000011 01010100 01001001 01001111 01001110
async function analyzeProperty(item) {
const history = await db.query('SELECT * FROM auction_22y_data');
const pattern = ai.detect(history, item.rights);
return { riskLevel: pattern.risk, suggestedBid: pattern.bid };
}
SELECT bid_price, success_rate FROM cases WHERE year >= 2003;
[INFO] 누적 데이터 포인트: 1,247,892건 · 분석완료
if (property.lien.exists) { return analyzeRiskLevel(property); }
const result = pipeline([search, analyze, bid, eviction]);
10110100 01101110 11010010 00101001 PATTERN_MATCH=TRUE
function calculateOptimalBid(propertyData, marketHistory) {
return ml.predict(propertyData, marketHistory.last22years);
[LOG] 권리분석 모듈 v22.4 로드됨 · 정상
첫 경매가 두려운 분들에게,
마지막 실수가 되지 않도록
22년 누적 데이터가 물건선정부터 명도까지 한 흐름으로 받쳐드립니다

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.09.25
2일 개시결정일 2023.09.26
78일 배당요구종기일 2023.12.11
214일 최초경매일 2024.04.25

  • 매각일정

  • 오늘:0 누적:690 평균(2주):0 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
213일 1 2024-04-25 465,000,000원 100% 변경

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

미납관리비

목록
  • 350,000원
  • ~24.2월까지 (2024.04.12현재)
  • 관리사무소 031-853-8901

감정평가현황

[감정원 : 마루감정 / 가격시점 : 2023.10.10]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 송양로 16 32354.2 분의 60.6911 60.691㎡
 ( 18.36평 )		 186,000,000원
3,064,250원(㎡)
  
건물
(전체 25.71평)		 송양로 16 20층2002호 (낙양동,민락2지구6단지호반베르디움)철근콘크리트구조 84.9788㎡
 ( 25.71평 )		 279,000,000원
3,283,172원(㎡)
  
감정평가현황 [구분건물]
본건은 경기도 의정부시 낙양동에 소재하는 "송양고등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 택지개발지구 내 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 건물 내 제20층 제2002호로서(사용승인일:2017.08.02)외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감.창호 : 하이샛시창호임.
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 난방설비 되어 있음.
단지 내 포장도로 되어 있으며 북동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
부동산현황 목록1.은 주거용아파트임

임차인현황

[말소기준권리 : 2017. 12. 7. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/12/11]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
법무법인 명승 명도 선임비용

점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.

바로가기 >

실비제

선임료 900,000원

(부가세 별도)

정액제

20% 할인 4,064,000원

총 예상 명도비용 5,080,000원

추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.


예상명도비용

 

총 명도비용 5,080,000  
접수비 150,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 2,200,000 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비 2,080,000 노무자 16인 *130,000원
열쇠 개문 200,000  
사다리차 350,000 기본차량 1대
입회자 동행 100,000  

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2017. 12. 7. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리		 해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권		 해당사항 없음
주의사항
  • 대지권비율이 등기사항전부증명서상 32354.2분의 60.6911이나, 토지대장 대지권 등록부상은 32354.2분의 60.6338로 등재되어 있음
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.