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대구 경매5계 2023 타경 123349 (1) [근린상가]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 637

본 사건의 매각기일은 2024-07-15 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 대구광역시 수성구 범어천로 214, 1층125호 (범어동,범어더리브스퀘어)
구) 대구광역시 수성구 범어동 2262
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 13.45 ㎡ (4.07평) 감정가 815,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 45.65 ㎡ (13.81평) 최저가 ↓ 34% 279,545,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 27,954,500원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOO 청구금액 648,303,680 원
중복/병합 2024타경103038(중복),2024타경103052(중복)
관련사건
  • 서울중앙지방법원 2022가합502988 판결정본

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아파트

  • 대구 달서구 상인동
  • 525,000,000
  • (24%) 126,053,000
  • 2024-07-16
  • (2일 남음)
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  • 대구 달서구 상인동
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  • 대구 달서구 상인동
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  • 대구 달서구 상인동
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  • 2024-07-16
  • (2일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.12.18
2일 개시결정일 2023.12.19
73일 배당요구종기일 2024.02.28
120일 최초경매일 2024.04.15

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
119일 1 2024-04-15 815,000,000원 100% 유찰
147일 2 2024-05-13 570,500,000원 70% 유찰
175일 3 2024-06-10 399,350,000원 49% 유찰
210일 4 2024-07-15 279,545,000원 34% 변경

감정평가현황

[감정원 : 정솔감정 / 가격시점 : 2024.01.03]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 범어천로 214 4365.6 분의 13.4531 13.453㎡
 ( 4.07평 )
244,500,000원
18,111,111원(㎡)
건물 범어천로 214 1층125호 (범어동,범어더리브스퀘어) 철골철근콘크리트구조 45.65㎡
 ( 13.81평 )
570,500,000원
12,497,262원(㎡)
감정평가현황 [구분건물]
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 ‘대구중앙중·고등학교’ 남동측 인근에 위치하 는 ‘범어더리브스퀘어’ 제1층 제125호 단위 세대로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 주택 등으로 형성되어 있음.
본 단지까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 버스승강장, 도시철도2호선역 및 간선도로 등과 의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 건 중 1층 125호로서 사용승인일자는 2020.11.13.이며,- 외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감- 내벽 : 시멘트몰탈 페인트 및 타일 마감- 바닥 : 타일 등 마감- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
공부상 용도가 판매시설이나 현황 공실임.
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이 터설비, 천장부착형시스템 냉난방설비가 되어 있으며, 공용설비임.
본 단지는 서측으로 왕복6차선, 동측 및 남서측으로 왕복4차선, 북측으로 폭 약 8m 포장도로 와 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.08.27. 가압류, 배당요구종기일 : 2024/02/28]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
- 목적물은 별지 첨부사진과 같이 점유자가 없이 방치되어 있는 것으로 보임.
- 전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한바 열람, 제공 대상 임차인이 없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.08.27. 가압류]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.