서울중앙 경매7계 2023 타경 113589 [근린상가]
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조회수: 1,216
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2025-05-01 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동작구 사당로9가길 15, 2층201호 (사당동,예그리나빌라) 구) 서울특별시 동작구 사당동 220-120 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 청산을위한형식적경매 | 토지면적 | 23.64 ㎡ (7.15평) | 감정가 | 302,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 44.08 ㎡ (13.33평) | 최저가 | ↓ 13% 40,533,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | (10%) 4,053,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 채OO OOOO O | 청구금액 | 0 원 |
이윤태 부장
010-8616-1102
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근린상가
임야
아파트
전
오피스텔
답
전
다세대(빌라)
근린상가
임야
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.19 |
| 23일 | 개시결정일 | 2023.10.11 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2023.12.29 |
| 199일 | 최초경매일 | 2024.04.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 198일 | 1 | 2024-04-04 | 302,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 233일 | 2 | 2024-05-09 | 241,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 268일 | 3 | 2024-06-13 | 193,280,000원 | 64% | 유찰 |
| 303일 | 4 | 2024-07-18 | 154,624,000원 | 51% | 유찰 |
| 338일 | 5 | 2024-08-22 | 123,699,000원 | 41% | 유찰 |
| 373일 | 6 | 2024-09-26 | 98,959,000원 | 33% | 변경 |
| 408일 | 7 | 2024-10-31 | 98,959,000원 | 33% | 유찰 |
| 443일 | 8 | 2024-12-05 | 79,167,000원 | 26% | 유찰 |
| 485일 | 9 | 2025-01-16 | 63,334,000원 | 21% | 유찰 |
| 520일 | 10 | 2025-02-20 | 50,667,000원 | 17% | 유찰 |
| 555일 | 11 | 2025-03-27 | 40,533,000원 | 13% | 변경 |
| 590일 | 12 | 2025-05-01 | 40,533,000원 | 13% | 진행 |
[감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2023.10.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사당로9가길 15 | 450.0 분의 23.642 | 23.642㎡ ( 7.15평 ) |
211,400,000원 8,957,627원(㎡) |
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| 건물 (전체 13.33평) | 사당로9가길 15 | 2층201호 (사당동,예그리나빌라)철근콘크리트구조 | 44.08㎡ ( 13.33평 ) |
90,600,000원 2,055,354원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,도시지역,도로,과밀억제권역,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "지하철7호선-남성역" 북서측 인근에 위치합니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선-남성역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2014.01.14)외벽: 석재 붙임 마감 등창호: 샷시 마감 등입니다. 본건은 공부상 사무소이나, 본건 경매 전례 및 외부 탐문조사 결과 주거용도로 이용 중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고바랍니다. 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 전체 필지 기준으로 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 201호 | 2014.04.30 | 2014.04.30. | 2023.11.24. | 230,000,000 |
O | 2014.04.30.-2023.11.24 |
| 매각물건 명세서비고 |
김대근:임차보증금 2018.11.05.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.01.02. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
