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전주 경매5계 2023 타경 7046 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 364

입찰 26 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-12 입니다.
소재지 전라북도 전주시 완산구 화산천변로 55, 109동 6층604호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트)
구) 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 746-1
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 64.17 ㎡ (19.41평) 감정가 506,000,000
물건종류 아파트 건물면적 123.82 ㎡ (37.45평) 최저가 ↓ 70% 354,200,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (10%) 35,420,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOO 청구금액 302,380,202 원

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김소영 차장
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아파트

  • 전북 군산시 미장안
  • 312,000,000
  • (70%) 218,400,000
  • 2024-07-22
  • (5일 남음)
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  • 2024-07-22
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  • (70%) 218,400,000
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  • 전북 군산시 미장안
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  • 전북 군산시 미장안
  • 312,000,000
  • (70%) 218,400,000
  • 2024-07-22
  • (5일 남음)
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  • 전북 군산시 미장안
  • 312,000,000
  • (70%) 218,400,000
  • 2024-07-22
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.11.16
2일 개시결정일 2023.11.17
96일 배당요구종기일 2024.02.19
138일 최초경매일 2024.04.01

매각일정

입찰 26 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
137일 1 2024-04-01 506,000,000원 100% 변경
221일 2 2024-06-24 506,000,000원 100% 유찰
270일 3 2024-08-12 354,200,000원 70% 진행

미납관리비

목록
  • 5,000,000원
  • ~24.1월까지 (2024.03.20현재)
  • 관리사무소 063-902-0222

감정평가현황

[감정원 : 성일감정 / 가격시점 : 2023.11.30]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 화산천변로 55 48091.7 분의 64.17 64.17㎡
 ( 19.41평 )
101,200,000원
1,576,324원(㎡)
건물 화산천변로 55 6층604호 (중화산동2가,코오롱하늘채아파트)철근콘크리트구조 123.815㎡
 ( 37.45평 )
404,800,000원
3,269,394원(㎡)
감정평가현황 [구분건물]
본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "중화산2동주민센터" 북서측 인근에 위 치하는 "코오롱하늘채아파트 109동 6층 604호"로서 주위환경은 동측은 아파트가, 서측은 전 주천이 흐르며, 남측은 마트, 음식점, 커피점 등 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
북측 인근 유연로와 동측으로 접한 화산천변로에 시내버스가 운행 중이며, 이 도로로 진출 입 할 수있는 도로가 본건 아파트단지까지 연결되어있음으로 도로연계계통 기타 상황 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
철근콘크리트 평슬래브위 철골경사지붕 20층 중 6층 604호로서외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등창 호 : 샷쉬창.
현황 "아파트"로 이용 중입니다.
단위 세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의한 난방설비 등 및 공용설비로서 소화전, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.
본건 아파트 단지 동측과 북측으로 접한 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습 니다.

임차인현황

[말소기준권리 : 2013. 5.31.근저당권, 배당요구종기일 : 2024/02/19]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
출장시 아무도 만나지 못하였으나 채무자겸 소유자 김대중의 전화진술(2023.11.30.10시43분경)에 의하면 위 김대중이 거주하며 점유한다함(위 김대중의 진술에 의하면 주민등록표등본상 세대주 최은경은 위 김대중의 배우자로서 임대차관계없이 함께 거주하며 점유한다함)

주의사항

[최선순의 설정일자: 2013. 5.31.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • [2024.03.29]승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.