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부천지원 경매9계 2023 타경 5279 (2) [근린상가]

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1544-6542

관련물건번호

사건기본정보

조회수: 1,711

본 사건의 매각기일은 2024-10-15 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 부천시 양지로 229, 1층118호 (옥길동,골든아이티타워)
구) 경기도 부천시 옥길동 794-3
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 15.43 ㎡ (4.67평) 감정가 997,000,000
물건종류 근린상가 건물면적 50.16 ㎡ (15.17평) 최저가 ↓ 17% 167,566,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOOOOOOO / 주OOOOOOOO 입찰보증금 (10%) 16,756,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOOOOOOOO 청구금액 1,371,386,714 원

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박혜연 실장
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근린주택

  • 경기 이천시 대월면
  • 334,199,200
  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 경기 이천시 대월면
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  • 2025-01-08
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  • 334,199,200
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  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 경기 이천시 대월면
  • 334,199,200
  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 경기 이천시 대월면
  • 334,199,200
  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 경기 이천시 대월면
  • 334,199,200
  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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  • 경기 이천시 대월면
  • 334,199,200
  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)
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근린주택

  • 경기 이천시 대월면
  • 334,199,200
  • (70%) 233,939,000
  • 2025-01-08
  • (33일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.13
6일 개시결정일 2023.10.18
103일 배당요구종기일 2024.01.23
166일 최초경매일 2024.03.26

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
165일 1 2024-03-26 997,000,000원 100% 유찰
200일 2 2024-04-30 697,900,000원 70% 유찰
235일 3 2024-06-04 488,530,000원 49% 유찰
270일 4 2024-07-09 341,971,000원 34% 유찰
298일 5 2024-08-06 239,380,000원 24% 유찰
368일 6 2024-10-15 167,566,000원 17% 변경

감정평가현황

[감정원 : 국토감정 / 가격시점 : 2023.10.31]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 양지로 229 5588.2 분의 15.43 15.43㎡
 ( 4.67평 )
199,400,000원
12,948,052원(㎡)
 
건물
(전체 15.17평)
양지로 229 1층118호 (옥길동,골든아이티타워)철근콘크리구조 50.16㎡
 ( 15.17평 )
797,600,000원
15,901,116원(㎡)
 
감정평가현황 [구분건물]
본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건 물 골든아이티타워 제1층 제118호)으로서 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로) 및 북동측(부광로)를 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내제1층 제118호로서, (사용승인일 : 2022.02.18.)외벽 : 석재붙임 등 마감.창호 : 강화유리 및 알루미늄 창호 등입니다.
공부상 근린생활시설로 등재되어있으나 현황공실입니다.
위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있습니다.
본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m내외, 남동측으로 20m내외, 북동측으로 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
비고 등기사항증명서상 대지권의 지목은 '대'이나, 토지대장상 지목은 '공장용지'로 상이함
부동산현황 목록 1. 건물은 `아라치 치킨` 상호의 상가임.
목록 2. 건물은 공실로 건물 유리에 `임대문의` 현수막이 부착되어 있음.

임차인현황

[말소기준권리 : 2023. 1. 6. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/01/23]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 118호 2023.05.15. 20,000,000
[월]1,200,000
X  
현황조사서
기타
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙임 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 테라팜스가 등재되어 있음. 위 회사를 덧붙임 현황서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023. 1. 6. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 등기사항증명서상 대지권의 지목은 '대'이나, 토지대장상 지목은 '공장용지'로 상이함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.