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성남지원 경매8계 2023 타경 64336 [자동차관련시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 801

입찰 10 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-29 입니다.
소재지 경기도 광주시 광주대로 194
구) 경기도 광주시 송정동 232-3
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 3,135.00 ㎡ (948.34평) 감정가 10,288,504,000
물건종류 자동차관련시설 건물면적 249.90 ㎡ (75.59평) 최저가 ↓ 70% 7,201,953,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 박OO / 송OOOOO OOO 입찰보증금 (10%) 720,195,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 다OOOOOO OO 청구금액 4,849,938,147 원
중복/병합 2023타경53817(중복)
관련사건
  • 성남지원 2024카기254 신청사건
  • 성남지원 2024타기200 기타
  • 성남지원 2024타기234 기타

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공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (33일 남음)
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  • (33일 남음)
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  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (33일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.16
8일 개시결정일 2023.10.23
-143일 배당요구종기일 2023.05.25
148일 최초경매일 2024.03.11

매각일정

입찰 10 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
147일 1 2024-03-11 10,288,504,000원 100% 변경
182일 2 2024-04-15 10,288,504,000원 100% 유찰
217일 3 2024-05-20 7,201,953,000원 70% 변경
287일 4 2024-07-29 7,201,953,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 부강감정 / 가격시점 : 2023.03.31]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 송정동 232-3 잡종지 3135㎡
 ( 948.34평 )
10,220,100,000원
3,260,000원(㎡)
건물 광주대로 194 1층 근린생활시설 110.88㎡
 ( 33.54평 )
67,584,000원
320,000원(㎡)
광주대로 194 2층 근린생활시설 100.32㎡
 ( 30.35평 )
67,584,000원
320,000원(㎡)
제시외건물 광주대로 194 창고 31㎡  ( 9.38평 ) 820,000원 포함
광주대로 194 창고 7.7㎡  ( 2.33평 ) 포함
토지이용계획 특별대책지역,공장설립승인지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,제1종일반주거지역,도시지역,대로1류,가축사육제한구역
감정평가현황 [건물]
벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(사무실)로서,(사용승인일:1993.08.13.) 외벽:적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽:몰탈 위 페인팅,벽지 등 마감.바닥:pvc장판,타일 등, 창호:pvc새시창호임.
자동차매매상사의 사무실로 이용 중임.
위생 및 급배수설비가 되어 있음.[토지]
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주하남교육지원청" 북측 인근에 위치하며,주위는 등이, 서측 도로 건너편으로는 광주송정도시개발사업지구가 소재하고 있음.
본건까지 차량의 접근이 용이하고,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
부정형의 평지로서 자동차매매상사의 부지로 이용 중임.
서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접하고 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 등은 매각 제외 자동차매매상사의 사무실로 이용중임
부동산현황 본건 부동산 건물 1층은 (주)경동자동차매매상사가 사용중이고, 1층 좌측부분은 제시외(증축)부분인지 확인이 필요하고, 토지상에 여러대의 차량이 주차되어 있음.

본건 부동산 건물 2층은 문이 잠겨있고 (주)경동자동차매매상사 여직원 및 다른 직원에게 문의하니 2층은 공실이라고 함.

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1,2 2015. 1. 29. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/05/25]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
(OOOO 2002.04.16 150,000,000
O
이OOOO 2017.10.20
X
매각물건
명세서비고
(주)경동자동차매매상사 : 임차 보증금 관련하여 대표 이상만 진술로는 150,000,000원, 상가건물임대차현황서에서 40,000,000원으로 기재되어 있음
현황조사서
기타
현장에 임하여 임차인 (주) 경동자동차매매상사 이상만을 면담하고 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 교부함.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 상가건물임대차현황서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자,상가건물임대차현황서에 나타난 자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

- 위(주)경동자동차매매상사의 임차보증금액은 상가건물임대차현황서상의 임차보증금은 40,000,000원으로 되어있으나 대표 이상만의 진술에 의하면 현재는 150,000,000원이라고 하여 그의 진술대로 기재하였으므로 확인이 필요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1,2 2015. 1. 29. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함 철거 및 이동이 용이한 컨테이너박스 등은 매각 제외 자동차매매상사의 사무실로 이용중임
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.