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여주지원 경매4계 2023 타경 33908 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,664

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 경기도 양평군 양서면 대심리 85-7
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 888.00 ㎡ (268.62평) 감정가 778,690,870
물건종류 주택 건물면적 288.48 ㎡ (87.27평) 최저가 ↓ 34% 267,091,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 한OO / 신OOOOOO OO 입찰보증금 (10%) 26,709,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 인OOOOOOOO 청구금액 506,557,032 원

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주택

  • 경기 양평군 양서면
  • 778,690,870
  • (34%) 267,091,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)
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  • 경기 양평군 양서면
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  • 경기 양평군 양서면
  • 778,690,870
  • (34%) 267,091,000
  • 2024-07-17
  • (3일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.26
5일 개시결정일 2023.05.30
98일 배당요구종기일 2023.08.31
286일 최초경매일 2024.03.06

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
285일 1 2024-03-06 778,690,870원 100% 유찰
339일 2 2024-04-29 545,084,000원 70% 유찰
383일 3 2024-06-12 381,559,000원 49% 유찰
418일 4 2024-07-17 267,091,000원 34% 진행

감정평가현황

[감정원 : 권영숙감정 / 가격시점 : 2023.06.27]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 대심리 85-7 635㎡
 ( 192.09평 )
513,715,000원
809,000원(㎡)
대심리 85-15 253㎡
 ( 76.53평 )
81,972,000원
324,000원(㎡)
건물 대심상심길133번길 80 1층 창고 53.82㎡
 ( 16.28평 )
183,003,870원
634,373원(㎡)
대심상심길133번길 80 1층 차고 64.95㎡
 ( 19.65평 )
183,003,870원
634,373원(㎡)
대심상심길133번길 80 2층 주택 120.89㎡
 ( 36.57평 )
183,003,870원
634,373원(㎡)
대심상심길133번길 80 3층 주택 48.82㎡
 ( 14.77평 )
183,003,870원
634,373원(㎡)
토지이용계획 배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,수변구역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,계획관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 양평군 양서면 국수리 소재 "국수중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로 접근성은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
기호1 : 인접지 대비 남서측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호3 : 인접지 대비 남서측 하향 급경사의 사다리형지로 부정형 토지로서 귀제시목록 및 공부 상 지목 "대"이나 현황 후첨 "사진용지" 와 같이 부속토지 (법면 등)임.
기호1은 서측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로와 접하며 기호1 을 통하여 기호3 까지 접근함.
[건물]
본건 기호2는 철근콘크리트 슬라브지붕 3층 건으로서외 벽 : 치장석재쌓기 마감 등내 벽 : 벽지, 타일 등창 호 : 샷시 창호 등 임.(사용승인 2002.02.21)( 2004.02.23 일부 증축 및 층수변경)
단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황도"참조) 1층 창고 및 차고(현황 후첨 "사진용지"와 같이 지하휴게실임) 2층 및 3층은 내부 계단으로 연결된 주택으로 이용중임. 3층 내 일부는 층고를 이용하여 다락(약 10.5㎡)으로 이용중인 것으로 탐문됨.
위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG설비, 난방설비 등이 되어있으나 현황 공실로 제반 설비 의 정상가동 여부는 재확인을 요함.
비고 일괄매각
부동산현황 1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며 지상에 제시목록2 건물이 소재함
2.제시목록2 건물은 등기부상 표시와 같이 단독주택이며 제시외 테크 2개가 소재함
3.제시목록3 토지는 등기부상 표시는 대지이나 잡종림상태의 토지임

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.5.6.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/08/31]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
이OOOO 2007.08.17
O
현황조사서
기타
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.5.6.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
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  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.