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여주지원 경매4계 2023 타경 2966 [축사]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 787

입찰 33 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 경기도 여주시 북내면 신남리 산13-1
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 12,614.00 ㎡ (3,815.73평) 감정가 1,141,763,800
물건종류 축사 건물면적 1,279.30 ㎡ (386.99평) 최저가 ↓ 34% 391,626,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 박OO 입찰보증금 (10%) 39,162,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 여OOOOOOO 청구금액 356,064,173 원

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주택

  • 서울 구로구 구로동
  • 416,293,510
  • (64%) 266,428,000
  • 2024-07-17
  • (33일 남음)
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  • (33일 남음)
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  • (64%) 266,428,000
  • 2024-07-17
  • (33일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.07.07
4일 개시결정일 2023.07.10
98일 배당요구종기일 2023.10.12
244일 최초경매일 2024.03.06

매각일정

입찰 33 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
243일 1 2024-03-06 1,141,763,800원 100% 유찰
297일 2 2024-04-29 799,235,000원 70% 유찰
341일 3 2024-06-12 559,465,000원 49% 유찰
376일 4 2024-07-17 391,626,000원 34% 진행

감정평가현황

[감정원 : 대원감정 / 가격시점 : 2023.07.21]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 신남리 산13-1 목장용지 12614㎡  ( 3,815.73평 )
건물 신남1길 134 단층 축사 108.8㎡  ( 32.91평 )
신남1길 134 단층 관리사 57.6㎡  ( 17.42평 )
제시외건물 신남리 산13-1 토굴형창고 15㎡  ( 4.54평 ) 포함
신남리 산13-1 축사 840㎡  ( 254.10평 ) 포함
신남리 산13-1 작업장 및 창고 68㎡  ( 20.57평 ) 포함
신남리 산13-1 창고 98㎡  ( 29.65평 ) 포함
신남1길 134 창고 74.5㎡  ( 22.54평 ) 포함
신남1길 134 다용도실 17.4㎡  ( 5.26평 ) 포함
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 여주시 북내면 신남리 소재 ‘신남리 마을회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 전답 등의 농경지와 축사, 임야, 인근 취락 등이 혼재하는 농촌지대임.
본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 근거리에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
부정형의 토지로서, 대체로 남측하향의 완경사지를 이루며, 목장용지(일부 건부지는 평탄하게 조성하였으며, 나머지는 전 및 초지)로 이용중임.
본건 남측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

[건물]
기호2) 축사는 건축물대장상 브럭조 스레트지붕 단층건이나,조사시점 현재 하단부 외벽 블록과 파이프구조물만 있는 상태로서,사용승인일 미상이며,외벽 : 블럭쌓기 마감,바닥 : 시멘트 콘크리트 노출 마감 등,기호2) 관리사는 브럭조 스레트지붕 단층건으로,사용승인일 미상미며,외벽 : 블럭쌓기 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감,창호 : 목재 및 알미늄샷시창호임.
기호2) 축사는 현황 지붕 및 벽체일부 멸실된 상태의 축사로서, 현황 공실임. 관리사는 방, 거실, 욕실 등을 갖춘 주택으로 이용중임.
기호2)의 관리사에는 위생 및 급배수시설, 개별난방보일러설비 등이 되어있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2.건물과 제시외건물1-4.는 일부가 국유지인 신남리 300번지(지목 구거)에 걸쳐 소재.
부동산현황 1. 제시 목록 부동산 표시 1. 2는 등기부상 표시와 같이 목장용지 및 축사 등이나, 현재 축사에는 가축은 없고 농기계 등이 일부 보관되어 있음.

2. 제시 목록 1 지상에 제시 외 건물(창고 등) 4개 소재함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2013.6.25.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/12]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2013.6.25.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2.건물과 제시외건물1-4.는 일부가 국유지인 신남리 300번지(지목 구거)에 걸쳐 소재.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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