통영지원 경매1계 2023 타경 20121 (2) [근린시설]
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1544-6542
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입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2024-08-12 입니다.| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 거제북로 742-2 구) 경상남도 거제시 하청면 실전리 906 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,090.00 ㎡ (329.73평) | 감정가 | 941,249,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 509.34 ㎡ (154.08평) | 최저가 | ↓ 41% 385,535,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 하OO / 하OO | 입찰보증금 | (10%) 38,553,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO(O | 청구금액 | 877,601,910 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.01.05 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.01.09 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.03.23 |
| 425일 | 최초경매일 | 2024.03.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 424일 | 1 | 2024-03-04 | 941,249,000원 | 100% | 유찰 |
| 459일 | 2 | 2024-04-08 | 752,999,000원 | 80% | 유찰 |
| 501일 | 3 | 2024-05-20 | 602,399,000원 | 64% | 유찰 |
| 550일 | 4 | 2024-07-08 | 481,919,000원 | 51% | 유찰 |
| 585일 | 5 | 2024-08-12 | 385,535,000원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 삼일감정 / 가격시점 : 2023.01.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 실전리 906-2 | 도로 | 273㎡ ( 82.58평 ) |
46,410,000원 170,000원(㎡) |
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| 실전리 906 | 대 | 816㎡ ( 246.84평 ) |
421,056,000원 516,000원(㎡) |
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| 실전리 906-1 | 도로 | 1㎡ ( 0.30평 ) |
170,000원 170,000원(㎡) |
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| 건물 | 거제북로 742-2 | 1층 근린생활시설 | 212.83㎡ ( 64.38평 ) |
466,773,000원 950,000원(㎡) |
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| 거제북로 742-2 | 2층 근린생활시설 | 167.29㎡ ( 50.61평 ) |
466,773,000원 950,000원(㎡) |
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| 거제북로 742-2 | 3층 근린생활시설 | 111.22㎡ ( 33.64평 ) |
466,773,000원 950,000원(㎡) |
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| 제시외건물 | 거제북로 742-2 | 계단실 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 6,840,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 준보전산지,중로2류,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서(사용승인일자: 2020.12.07.) 외벽: 징크판넬 마감 등, 내벽: 판넬노출 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 콘크리트 노출 마감, 창호: 전면 통유리 및 샷시창호. 제1종 근린생활시설이나, 현황 공실 상태임. 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.[토지] 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "실전마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 상가지대, 농경지대로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통수준임. 기호(3): 부정형 완경사 토지로서 도로 및 부속토지 상태임. 기호(4): 부정형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5): 삼각형 평지의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(3,5): 본건이 도로임. 기호(4): 본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 도로 및 북측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 각각 접함. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록2 건물은 현황 '공실' 상태임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 3층 | 2022.04.12 | 삼백만원정 |
X | 2022.03.29~ 2023.03.28 |
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| 매각물건 명세서비고 |
주식회사 해담종합건설 : 현황조사 내용은 상가건물 임대차현황서에 근거함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
*본건 현황 도로. |
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[최선순의 설정일자: 2021.02.02.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
