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평택지원 경매4계 2022 타경 3422 [공장]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,023

입찰 32 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-26 입니다.
소재지 경기도 안성시 원곡면 지문리 703
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 9,694.00 ㎡ (2,932.44평) 감정가 7,803,200,150
물건종류 공장 건물면적 6,339.85 ㎡ (1,917.80평) 최저가 ↓ 70% 5,463,860,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 청OOOOOOO / 청OOOOOOO 입찰보증금 (10%) 546,386,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 창OOOOOOO 청구금액 7,607,182,690 원

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근린시설

  • 강원 원주시 학성동
  • 4,527,983,357
  • (70%) 3,169,588,000
  • 2024-08-05
  • (11일 남음)
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  • (11일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2022.10.06
8일 개시결정일 2022.10.13
99일 배당요구종기일 2023.01.12
516일 최초경매일 2024.03.04

매각일정

입찰 32 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
515일 1 2024-03-04 7,803,200,150원 100% 변경
592일 2 2024-05-20 7,803,200,150원 100% 유찰
641일 3 2024-07-08 5,462,240,000원 70% 변경
641일 4 2024-07-08 7,805,514,150원 100% 유찰
690일 5 2024-08-26 5,463,860,000원 70% 진행

감정평가현황

[감정원 : 동인감정 / 가격시점 : 2023.08.02]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 지문리 703 창고용지 5769㎡
 ( 1,745.12평 )
3,548,004,000원
366,000원(㎡)
지문리 704 창고용지 1632㎡
 ( 493.68평 )
0
366,000원(㎡)
지문리 705 창고용지 1203㎡
 ( 363.91평 )
0
366,000원(㎡)
지문리 706 창고용지 1090㎡
 ( 329.73평 )
0
366,000원(㎡)
건물 지문로 152 단층 창고시설 1670.4㎡
 ( 505.30평 )
1,159,257,600원
694,000원(㎡)
지문로 152 1층 창고 1495.2㎡
 ( 452.30평 )
1,569,028,800원
632,877원(㎡)
지문로 152 1층 사무실 187.2㎡
 ( 56.63평 )
1,569,028,800원
632,877원(㎡)
지문로 152 2층 사무실 796.8㎡
 ( 241.03평 )
1,569,028,800원
632,877원(㎡)
지문로 152 단층 창고 1496.25㎡
 ( 452.62평 )
1,410,963,750원
943,000원(㎡)
제시외건물 지문리 703 건조장 90㎡  ( 27.23평 ) 118,260,000원 포함
지문리 703 차양 540㎡  ( 163.35평 ) 포함
지문리 703 창고 64㎡  ( 19.36평 ) 포함
지문리 703 기계기구 포함
토지이용계획 성장관리권역,도시지역,생산녹지지역,농업진흥구역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 "원곡면사무소" 인근에 위치하며, 주위는 전· 답 등의 농경지, 상업용건물, 단독주택 및 중·소규모의 공장 등이 혼재함.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 대체로 보통임.
기호(1)-(4) : 4필 일단의 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 창고용 건부지로 이용중임.
공히, 서측으로 노폭 약 12M의 아스팔트 포장도로 및 북측 노폭 약 4M내외의 아스팔트 포장 도로와 각각 접함.
[건물]
① 기호(가) : 일반철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2015.07.17.)-외벽: 판넬 마감 등-내벽: 판넬 마감 등② 기호(나) : 일반철골구조 패널지붕 지상2층 건물로서,(사용승일일 : 2015.07.17.)-외벽: 판넬 마감 등-내벽: 판넬 마감, 일부 인테리어 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등-창호: 샷시 창호 등③ 기호(다) : 일반철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 2021.06.22.)-외벽: 판넬 마감 등-내벽: 판넬 마감 등 임.
① 기호(가) : 냉동창고 및 냉장창고 등 ② 기호(나) -1층: 저온창고 및 사무실등 -2층: 식당, 직원숙소 등 ③ 기호(다) : 냉동창고 등 임.
① 기호(가) : 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 냉장냉동설비 등이 되어 있음. ② 기호(나) : 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음. ③ 기호(다) : 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 냉장냉동설비 등이 등이 되어 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황
채무자 법인 대표(남, 50대) 안내에 따라 목록 건물들인 가동, 나동, 다동 내부의 현황을 개괄적으로 살펴 봄.
채무자 법인 대표는 임차인 없다고 진술하였으나 전입세대 열람 ... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1~6 : 2021.5.17. 근저당권 목록7 : 2021.7.5. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/01/12]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
길OOOO 미상 2016.11.23 미상 미상
[월]미상
O 미상
조OOOO 미상 2022.10.04 미상 미상
[월]미상
X 미상
현황조사서
기타
* 전입세대 열람결과 2인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 2인의 주민등록등본 첨부.
* 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

- 위 임차인등록자는 전입세대주인바, 현지조사 방문시 전입세대주를 만날 수 없어 임대차관계 여부를 확인하지 못하였고, 임차인일 경우 배당요구 종기일까지 권리신고 및 배당요구 신청서를 제출하여야 법률의 규정에 따른 임차인보호를 받을 수 있다는 내용의 경매안내문을 채무자 회사 직원(여성, 40대)에게 교부하였음. - 이에 임차인을 보호하기 위하여 임차인 여부가 확인되지 아니한 전입세대주를 임차인으로 추정하여 등록하였고, 본건 경매 이해관계인은 차후 권리신고 및 배당요구 신청서 제출 등에 의하여 위 임차인등록자가 진정한 임차인인지 여부를 판단할 필요가 있음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1~6 : 2021.5.17. 근저당권 목록7 : 2021.7.5. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.