부산동부지원 경매4계 2023 타경 953 (3) [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 474
| 소재지 | 부산광역시 수영구 광남로 102, 5층505호 (광안동,에이스로얄팰리스) 구) 부산광역시 수영구 광안동 199-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 6.38 ㎡ (1.93평) | 감정가 | 175,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 34.50 ㎡ (10.44평) | 최저가 | ↓ 51% 89,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 8,960,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 지OOOOOOOOO | 청구금액 | 820,159,660 원 |
진은경 팀장
010-4864-5668
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.03.14 |
| 11일 | 개시결정일 | 2023.03.24 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2023.06.07 |
| 350일 | 최초경매일 | 2024.02.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2024-02-26 | 175,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2024-04-01 | 140,000,000원 | 80% | 변경 |
| 489일 | 3 | 2024-07-15 | 140,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 524일 | 4 | 2024-08-19 | 112,000,000원 | 64% | 유찰 |
| 559일 | 5 | 2024-09-23 | 89,600,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 한신감정 / 가격시점 : 2023.04.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광남로 102 | 991.0 분의 6.3846 | 6.384㎡ ( 1.93평 ) |
49,000,000원 7,656,250원(㎡) |
|
| 건물 (전체 10.44평) | 광남로 102 | 5층505호 (광안동,에이스로얄팰리스)철근콘크리트구조오피스텔구조 | 34.50㎡ ( 10.44평 ) |
126,000,000원 3,652,174원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준주거지역,도시지역,일반상업지역,방화지구,중점경관관리구역,제1종지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 광안리해수욕장 북서측 인근, 지하철 금련산역 동측 인근에 위치한 에이스로얄팰리스 5층 505호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 점포 등으로 이루어져 있어 주거환경 및 제빈입지조건 보통임. 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통 사정 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 505호로서,·외벽 : 저층부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 칼라샷시 복층유리 및 하이샷시 이중창임. 오피스텔임. 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 북서측으로 약 20미터의 간선도로에 접하고, 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OOOO | 505호 전부 | 2021.03.02 | 2021.02.09 | 2023.05.10 | 130,000,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 김혜민세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 없었음. 4. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.01.13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
