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서울동부 경매4계 2023 타경 51189 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 11,848

입찰 5 일전

  본 사건의 매각기일은 2025-07-14 입니다.
소재지 서울특별시 송파구 송이로34길 26, 9층906호 (문정동,현대아파트)
구) 서울특별시 송파구 문정동 104
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 40.57 ㎡ (12.27평) 감정가 1,097,000,000
물건종류 아파트 건물면적 84.03 ㎡ (25.42평) 최저가 ↓ 51% 561,664,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 김OO / 김OO 입찰보증금 (20%) 112,332,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 에OOOOOOOO 청구금액 897,525,478 원

 

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담당 컨설턴트

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박정규 팀장
010-4476-4743

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물건사진

아파트

  • 서울 강남구 도산
  • 1,750,000,000
  • (64%) 1,120,000,000
  • 2025-07-17
  • (8일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 효령로
  • 2,310,000,000
  • (100%) 2,310,000,000
  • 2025-07-10
  • (1일 남음)
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아파트

  • 인천 연수구 랜드마크로
  • 750,000,000
  • (100%) 750,000,000
  • 2025-07-23
  • (14일 남음)
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근린시설

  • 경기 안양시 동안구
  • 2,744,318,600
  • (80%) 2,195,455,000
  • 2025-07-22
  • (13일 남음)
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아파트

  • 서울 송파구 송이로
  • 1,097,000,000
  • (51%) 561,664,000
  • 2025-07-14
  • (5일 남음)
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근린주택

  • 대전 유성구 계룡로번
  • 3,927,341,100
  • (49%) 1,924,397,000
  • 2025-07-16
  • (7일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 강남구 도산
  • 1,750,000,000
  • (64%) 1,120,000,000
  • 2025-07-17
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 서울 서초구 효령로
  • 2,310,000,000
  • (100%) 2,310,000,000
  • 2025-07-10
  • (1일 남음)
물건사진

아파트

  • 인천 연수구 랜드마크로
  • 750,000,000
  • (100%) 750,000,000
  • 2025-07-23
  • (14일 남음)
물건사진

근린시설

  • 경기 안양시 동안구
  • 2,744,318,600
  • (80%) 2,195,455,000
  • 2025-07-22
  • (13일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.02.21
8일 개시결정일 2023.02.28
86일 배당요구종기일 2023.05.17
371일 최초경매일 2024.02.26

매각일정

입찰 5 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
370일 1 2024-02-26 1,097,000,000원 100% 유찰
405일 2 2024-04-01 877,600,000원 80% 변경
692일 3 2025-01-13 877,600,000원 80% 유찰
748일 4 2025-03-10 702,080,000원 64% 매각
낙찰 990,000,000 (90%)
799일   2025-04-30 미납
825일 5 2025-05-26 702,080,000원 64% 유찰
874일 6 2025-07-14 561,664,000원 51% 진행

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2024.02.14현재)

감정평가현황

[감정원 : 율평감정 / 가격시점 : 2023.03.10]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 송이로34길 26 4627.9 분의 40.574 40.574㎡
 ( 12.27평 )
987,300,000원
24,317,734원(㎡)
건물
(전체 25.42평)
송이로34길 26 9층906호 (문정동,현대아파트)철근콘크리트구조 84.03㎡
 ( 25.42평 )
109,700,000원
1,305,486원(㎡)
토지이용계획 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,상대보호구역,도시지역,도로,도로,도로,도로,
감정평가현황 [구분건물]
대상물건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(문정역, 8호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
대상물건은 철근콘크리트조 라멘조 평슬래브지붕 10층 건물내 9층 906호로서,외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 등창호: 섀시창호 등임.
공부상 아파트로 조사됨.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
4면이 포장도로에 접하며, 남동측 단지 정문을 통하여 차량 등이 통행함.
비고 대상 건물은 2023.3.14. 기준 리모델링사업이 진행중으로 입찰참여시 조합원자격여부 등 별도 확인 바람. 재매각임. 매수신청보증금 20%

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2023/05/17]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김주호(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 대상 건물은 2023.3.14. 기준 리모델링사업이 진행중으로 입찰참여시 조합원자격여부 등 별도 확인 바람.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.