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창원 경매5계 2023 타경 107237 [다세대(빌라)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,046

본 사건의 매각기일은 2024-06-18 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경상남도 창원시 진해구 여좌천로 94, 4층403호
구) 경상남도 창원시 진해구 여좌동 39-2
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 19.95 ㎡ (6.03평) 감정가 44,000,000
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 31.59 ㎡ (9.56평) 최저가 ↓ 51% 22,528,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 심OO / 심OO 입찰보증금 (10%) 2,252,800원
입찰방법 기일입찰 채권자 권OO 청구금액 35,000,000 원

 

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  • 경남 남해군 삼동면
  • 106,759,356
  • (80%) 85,407,000
  • 2024-09-05
  • (53일 남음)
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  • 2024-09-05
  • (53일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.06.16
6일 개시결정일 2023.06.21
102일 배당요구종기일 2023.09.25
252일 최초경매일 2024.02.22

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
251일 1 2024-02-22 44,000,000원 100% 유찰
286일 2 2024-03-28 35,200,000원 80% 유찰
329일 3 2024-05-10 28,160,000원 64% 유찰
368일 4 2024-06-18 22,528,000원 51% 변경

감정평가현황

[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.07.06]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 여좌천로 94 43990.0 분의 1995.0 19.95㎡
 ( 6.03평 )
17,600,000원
880,000원(㎡)
 
건물 여좌천로 94 4층403호철근콘크리트구조 31.59㎡
 ( 9.56평 )
26,400,000원
835,708원(㎡)
 
토지이용계획 제한보호구역,도시지역,소로2류,중점경관관리구역,제2종일반주거지역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해고등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층/지상 4층 건물 내 4층 403호로서,외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 폐문 부재로 인해 확인 못함,창호 : PVC 창호입니다.
공동주택(연립주택)으로 이용중 입니다.
위생설비, 전기설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접합니다.
비고 공부상 ‘403호’이나 현관문 표시는 ‘503호’임.
부동산현황 공동주택(내부 미확인)

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.08.18. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/25]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1.점유관계 조사를 위해 현장방문하였으나 폐문부재하여 본건 출입문에 부동산 경매사건에 대한 안내문을 게시하는 등의 절차를 취하였지만 거주자의 미연락으로 점유자가 누구인지 확인할 수 없었음.
2.전입세대확인서서 발급 확인 결과 소유자가족외 등재자없음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.08.18. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 공부상 ‘403호’이나 현관문 표시는 ‘503호’임.
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.