울산 경매4계 2023 타경 6842 [근린상가]
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1544-6542
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2025-01-14 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층113호 구) 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.32 ㎡ (6.15평) | 감정가 | 476,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 63.14 ㎡ (19.10평) | 최저가 | ↓ 12% 56,001,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 5,600,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 399,100,000 원 |
박종연 차장
010-6580-6800
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.24 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.07.25 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2023.10.19 |
| 212일 | 최초경매일 | 2024.02.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 211일 | 1 | 2024-02-20 | 476,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 246일 | 2 | 2024-03-26 | 333,200,000원 | 70% | 유찰 |
| 281일 | 3 | 2024-04-30 | 233,240,000원 | 49% | 유찰 |
| 316일 | 4 | 2024-06-04 | 163,268,000원 | 34% | 유찰 |
| 351일 | 5 | 2024-07-09 | 114,288,000원 | 24% | 변경 |
| 435일 | 6 | 2024-10-01 | 114,288,000원 | 24% | 변경 |
| 470일 | 7 | 2024-11-05 | 114,288,000원 | 24% | 유찰 |
| 505일 | 8 | 2024-12-10 | 80,002,000원 | 17% | 유찰 |
| 540일 | 9 | 2025-01-14 | 56,001,000원 | 12% | 매각 |
|
낙찰 76,300,000 (16%) | |||||
[감정원 : 울산감정 / 가격시점 : 2023.08.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금오로 256 | 4141.29 분의 63.14 | 20.317㎡ ( 6.15평 ) |
119,000,000원 5,862,069원(㎡) |
|
| 건물 (전체 19.10평) | 금오로 256 | 1층113호일반철골구조 | 63.14㎡ ( 19.10평 ) |
357,000,000원 5,654,102원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "양산신도시 동원로얄듀크"아파트 남동측 인근에 위치하며 주위는 광대로인 금오로 주변으로는 상가, 근린생활시설들이 즐비하게 형성되어 있으며, 후면은 호텔 및 소규모 근린생활시설들이 형성되어 있습니다. 광대로인 금오로에 접하여 제반 교통사정 편리합니다. 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건중 제1층 113호로서외벽 : 복합판넬붙임 및 화산석붙임 및 스톤코트 등 마감.내벽 : 내부 인테리어 및 콘크리트노출 등 마감.바닥 : 타일 및 테코타일 깔기, 세멘노출 등 마감.창호 : 강화유리창 등의 구조로서 상태 양호한 건물입니다. 공히 근린생활시설(교육연구시설)이나 현재 공실상태입니다. 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비가 되어 있습니다. 북측으로 광대로(금오로)에 접하고, 남측으로 소로한면에 접합니다. |
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| 부동산현황 |
본 건 부동산은 양산시 동면 석산리에 소재하며, 해당 호실 내부에는 일부 집기들이 소재하는게 확인되었음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2017.10.31.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
