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군산지원 경매3계 2023 타경 2198 [창고]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 885

입찰 22 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-05 입니다.
소재지 전라북도 익산시 팔봉동 136-46
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 3,827.00 ㎡ (1,157.67평) 감정가 639,387,800
물건종류 창고 건물면적 2,743.00 ㎡ (829.76평) 최저가 ↓ 49% 313,300,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 파OO OOOO O / 파OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 31,330,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOO OOOO외 청구금액 424,712,351 원
중복/병합 2023타경2433(병합)

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창고

  • 전북 익산시 팔봉동
  • 639,387,800
  • (49%) 313,300,000
  • 2024-08-05
  • (22일 남음)
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  • 2024-08-05
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  • 2024-08-05
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  • 2024-08-05
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  • 전북 익산시 팔봉동
  • 639,387,800
  • (49%) 313,300,000
  • 2024-08-05
  • (22일 남음)
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  • 전북 익산시 팔봉동
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  • (49%) 313,300,000
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  • (22일 남음)
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  • 전북 익산시 팔봉동
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  • (49%) 313,300,000
  • 2024-08-05
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  • 전북 익산시 팔봉동
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  • (49%) 313,300,000
  • 2024-08-05
  • (22일 남음)
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  • 전북 익산시 팔봉동
  • 639,387,800
  • (49%) 313,300,000
  • 2024-08-05
  • (22일 남음)
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  • 전북 익산시 팔봉동
  • 639,387,800
  • (49%) 313,300,000
  • 2024-08-05
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.06.23
14일 개시결정일 2023.07.06
102일 배당요구종기일 2023.10.02
242일 최초경매일 2024.02.19

매각일정

입찰 22 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
241일 1 2024-02-19 639,387,800원 100% 유찰
283일 2 2024-04-01 447,571,000원 70% 유찰
325일 3 2024-05-13 313,300,000원 49% 변경
367일 4 2024-06-24 313,300,000원 49% 변경
409일 5 2024-08-05 313,300,000원 49% 변경
409일 6 2024-08-05 313,300,000원 49% 진행

감정평가현황

[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.07.31]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 팔봉동 136-46 3775㎡
 ( 1,141.94평 )
558,700,000원
148,000원(㎡)
팔봉동 96-4 52㎡
 ( 15.73평 )
6,916,000원
133,000원(㎡)
건물 팔봉동 136-46 단층 농업용고정식온실 2646㎡
 ( 800.42평 )
59,919,000원
22,258원(㎡)
팔봉동 136-46 단층 부속창고 25㎡
 ( 7.56평 )
59,919,000원
22,258원(㎡)
팔봉동 136-46 단층 부속창고 21㎡
 ( 6.35평 )
59,919,000원
22,258원(㎡)
제시외건물 팔봉동 136-46 관리사 일부 31.2㎡  ( 9.44평 ) 0원 포함
팔봉동 136-46 출입구 19.8㎡  ( 5.99평 ) 13,852,800원 포함
감정평가현황 *농지취득자격증명필요
[토지]
본건은 전라북도 익산시 팔봉동 소재 "장목마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 근교농경지대입니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
사디리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄합니다.
동측 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
[건물]

일련번호2-가) 경량철골조 유리지붕 단층으로서,천장: 유리 등 마감,벽체: 무벽체 및 비닐 등 마감입니다.일련번호2-나) 경량철골조 기와강판지붕 단층으로서,외벽: 판넬 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 샷시입니다.일련번호2-다) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,외ㆍ내벽: 판넬 등 마감입니다.제시외건물㉠) 경량철골구조 기와강판지붕 단층입니다.제시외건물㉡) 강파이프조 기와강판지붕 단층입니다.

일련번호2-가)-유리온실, 일련번호2-나)-관리사, 일련번호2-다)-저온창고, 제시외건물㉠) 관리사 일부, 제시외건물㉡) 출입구로 이용 중입니다.

일련번호2-나) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 일련번호2-다) 저온저장설비가 되어 있습니다.
비고 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) , 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 3. 목록2 건물은 가설건축물 연장존치기간이 만료된것으로 조사되는바 입찰에 유의(감정평가서 참조) 4. 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스는 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
부동산현황
0.목록1 토지는 지목 그대로 `전`상태로 보이고, 대부분이 목록2 온실의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

0. 목록2 ... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 목록1,2 : 2019.04.10.근저당권 목록3 : 2021.02.23.근저당권, 배당요구종기일 : 2023/10/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
김OOOO
진OOOO 2022.10.04
X 2022.10.01~
2024.10.01
현황조사서
기타
현장출장시 만난 김경자(2023.07.24. 17:11경, 010-3115-6639)의 진술에 의하면 3년전 쯤 임차인인 진홍*(상가건물임대차현황서에 등재된 임차인)의 부탁으로 목록 부동산 전부를 점유하면서 관리해 오고 있다고 진술하였으나, 그 외 더 이상 자세한 내용의 진술은 하지 아니함.(상가건물임대차현황서에 기재된 사람을 임차인으로 보고함.안내문교부)

현장에서 만난 점유자 김경자의 진술과 상가건물임대차 현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록1,2 : 2019.04.10.근저당권 목록3 : 2021.02.23.근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • [2024.04.30]승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
  • 1. 일괄매각, 제시외 건물 포함 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) , 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 3. 목록2 건물은 가설건축물 연장존치기간이 만료된것으로 조사되는바 입찰에 유의(감정평가서 참조) 4. 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스는 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.