부산 경매2계 2023 타경 2847 [오피스텔]
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1544-6542
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| 소재지 | 부산광역시 연제구 중앙대로1076번길 45, 2층203호 (연산동,로터스빌리지) 구) 부산광역시 연제구 연산동 711-10 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 19.70 ㎡ (5.96평) | 감정가 | 142,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 60.87 ㎡ (18.41평) | 최저가 | ↓ 7% 9,758,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 975,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 140,123,900 원 |
| 관련사건 |
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다가구주택
창고
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창고
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창고
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창고
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창고
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.22 |
| 1일 | 개시결정일 | 2023.06.22 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2023.09.14 |
| 240일 | 최초경매일 | 2024.02.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 239일 | 1 | 2024-02-16 | 142,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 274일 | 2 | 2024-03-22 | 113,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 309일 | 3 | 2024-04-26 | 90,880,000원 | 64% | 유찰 |
| 344일 | 4 | 2024-05-31 | 72,704,000원 | 51% | 유찰 |
| 379일 | 5 | 2024-07-05 | 58,163,000원 | 41% | 유찰 |
| 414일 | 6 | 2024-08-09 | 46,530,000원 | 33% | 변경 |
| 421일 | 7 | 2024-08-16 | 46,530,000원 | 33% | 유찰 |
| 449일 | 8 | 2024-09-13 | 37,224,000원 | 26% | 유찰 |
| 484일 | 9 | 2024-10-18 | 29,779,000원 | 21% | 유찰 |
| 519일 | 10 | 2024-11-22 | 23,823,000원 | 17% | 유찰 |
| 554일 | 11 | 2024-12-27 | 19,058,000원 | 13% | 유찰 |
| 596일 | 12 | 2025-02-07 | 15,246,000원 | 11% | 유찰 |
| 631일 | 13 | 2025-03-14 | 12,197,000원 | 9% | 유찰 |
| 666일 | 14 | 2025-04-18 | 9,758,000원 | 7% | 유찰 |
[감정원 : 세종감정 / 가격시점 : 2023.06.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중앙대로1076번길 45 | 332.6 분의 19.6986 | 19.698㎡ ( 5.96평 ) |
56,800,000원 2,883,249원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.41평) | 중앙대로1076번길 45 | 2층203호 (연산동,로터스빌리지)철근콘크리트구조 | 60.87㎡ ( 18.41평 ) |
85,200,000원 1,399,704원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 반도보라아파트 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도1·3호선 연산역, 버스정류소가 소재하여 제반교통사정 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건물내 2층 203호로서,외 벽 : 화강석판 붙임, 스톤코트 등내 벽 : 벽지 마감 등창 호 : 샷시창 등의 구조임. 공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장 실사시 이해관계인 부재로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매진행시 본건내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함. 위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음. 남서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 203호전부 | 2016.07.04. | 2016.07.04. | 2023.6.22. | 140,000,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
① 현장에서 만난 김미선에 의하면 보증금 1억 4,000만 원 및 차임 없이 임대차 계약을 하고 점유 사용한다 하여 안내문을 전달하였음.
② 전입세대 열람 내역에 김미선 세대가 전입되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2017.05.29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 전세권설정등기(2016.06.24. 제38514호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
