마이옥션

서울남부 경매5계 2023 타경 116904 [공장]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 736

입찰 29 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-21 입니다.
소재지 서울특별시 금천구 독산동 330-31
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산강제경매 토지면적 1,341.50 ㎡ (405.80평) 감정가 13,113,300,130
물건종류 공장 건물면적 1,301.23 ㎡ (393.62평) 최저가 ↓ 80% 10,490,640,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 송OO / 송OO 입찰보증금 (10%) 1,049,064,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 한OOOO OOOO 청구금액 18,861,339,000 원
관련사건
  • 대전고등법원 2019나15012 판결정본

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트

담당컨설턴트

진성헌 본부장
010-6377-1703

무료상담신청

진성헌 본부장


010-6377-1703

물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 파주시 탄현면
  • 4,184,346,400
  • (49%) 2,050,329,000
  • 2024-08-21
  • (29일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.08.21
2일 개시결정일 2023.08.22
94일 배당요구종기일 2023.11.22
170일 최초경매일 2024.02.06

매각일정

입찰 29 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
169일 1 2024-02-06 13,085,805,130원 100% 변경
325일 2 2024-07-11 13,113,300,130원 100% 유찰
366일 3 2024-08-21 10,490,640,000원 80% 진행

감정평가현황

[감정원 : 서울감정 / 가격시점 : 2023.09.04]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 독산동 330-31 1341.5㎡
 ( 405.80평 )
12,918,645,000원
9,630,000원(㎡)
건물 두산로10길 16 단층공장 723.07㎡
 ( 218.73평 )
131,860,130원
151,349원(㎡)
두산로10길 16 단층사무실 67.17㎡
 ( 20.32평 )
131,860,130원
151,349원(㎡)
두산로10길 16 지하실 80.99㎡
 ( 24.50평 )
131,860,130원
151,349원(㎡)
제시외건물 두산로10길 16 창고 등 30㎡  ( 9.08평 ) 35,300,000원 포함
두산로10길 16 창고 등 140㎡  ( 42.35평 ) 포함
두산로10길 16 창고 등 10㎡  ( 3.03평 ) 포함
두산로10길 16 사무실 등 250㎡  ( 75.63평 ) 포함
토지이용계획 대공방어협조구역,교육환경보호구역,준공업지역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역
감정평가현황 [토지]
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 독산역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
본건은 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임.
본건은 동측으로 약 3∼4미터의 포장도로와 접함.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황 목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 2. 건물은 제지공장으로 운영되다가 대략 1년 전부터 폐업하고 현재는 기계기구나 집기류 등이 하나도 없는 상태로 모두가 빈 공실상태로 방치되어 있는 상태임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2016.05.25. 가압류, 배당요구종기일 : 2023/11/22]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
임OOOO 미상 2008.12.23 미상 미상
[월]미상
O 2008/10/25~
2013/10/25
현황조사서
기타
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 공장이 폐업하여 모두 빈공실 상태로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 1층 사무실 출입문에 끼워놓았음.
덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없고 상가건물임대차 현황서에는 임차인 임성식이 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.(다만, 실제로는 빈공실 상태로 점유자가 없으나 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있어서 임차인으로 등재한 것임)

폐문부재로 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서를 참고하여 조사함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016.05.25. 가압류]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.제시외 2-5, 2-6, 2-7 평가금액은 별첨 2024. 4. 24.자 서울감정평가법인(주) 사실조회 회신 참조
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.