서울남부 경매5계 2023 타경 116904 [공장]
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1544-6542
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입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-30 입니다.| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 330-31 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 1,341.50 ㎡ (405.80평) | 감정가 | 13,113,300,130 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,301.23 ㎡ (393.62평) | 최저가 | ↓ 51% 6,714,010,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 송OO / 송OO | 입찰보증금 | (10%) 671,401,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOO OOOO | 청구금액 | 18,861,339,000 원 |
| 관련사건 |
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진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.08.22 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2023.11.22 |
| 170일 | 최초경매일 | 2024.02.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 169일 | 1 | 2024-02-06 | 13,085,805,130원 | 100% | 변경 |
| 325일 | 2 | 2024-07-11 | 13,113,300,130원 | 100% | 유찰 |
| 366일 | 3 | 2024-08-21 | 10,490,640,000원 | 80% | 유찰 |
| 401일 | 4 | 2024-09-25 | 8,392,512,000원 | 64% | 유찰 |
| 436일 | 5 | 2024-10-30 | 6,714,010,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 서울감정 / 가격시점 : 2023.09.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 405.80평) | 독산동 330-31 | 대 | 1341.5㎡ ( 405.80평 ) |
12,918,645,000원 9,630,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 263.55평) | 두산로10길 16 | 단층공장 | 723.07㎡ ( 218.73평 ) |
131,860,130원 151,349원(㎡) |
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| 두산로10길 16 | 단층사무실 | 67.17㎡ ( 20.32평 ) |
131,860,130원 151,349원(㎡) |
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| 두산로10길 16 | 지하실 | 80.99㎡ ( 24.50평 ) |
131,860,130원 151,349원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 130.08평) | 두산로10길 16 | 창고 등 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 35,300,000원 | 포함 |
| 두산로10길 16 | 창고 등 | 140㎡ ( 42.35평 ) | 포함 | ||
| 두산로10길 16 | 창고 등 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 두산로10길 16 | 사무실 등 | 250㎡ ( 75.63평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,준공업지역,도시지역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,지구단위계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘가산중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 독산역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 본건은 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중임. 본건은 동측으로 약 3∼4미터의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 대지로 보이나 정확한 위치, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 2. 건물은 제지공장으로 운영되다가 대략 1년 전부터 폐업하고 현재는 기계기구나 집기류 등이 하나도 없는 상태로 모두가 빈 공실상태로 방치되어 있는 상태임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOO | 미상 | 2008.12.23 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 2008/10/25~ 2013/10/25 |
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| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 공장이 폐업하여 모두 빈공실 상태로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 1층 사무실 출입문에 끼워놓았음.
덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없고 상가건물임대차 현황서에는 임차인 임성식이 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함.(다만, 실제로는 빈공실 상태로 점유자가 없으나 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있어서 임차인으로 등재한 것임) 폐문부재로 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서를 참고하여 조사함. |
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[최선순의 설정일자: 2016.05.25. 가압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
