부산 경매12계 2023 타경 55452 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,058
입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2025-04-15 입니다.| 소재지 | 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 6층 601호 (남산동,남산누리마을) 구) 부산광역시 금정구 남산동 51-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 12.03 ㎡ (3.64평) | 감정가 | 278,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 71.32 ㎡ (21.57평) | 최저가 | ↓ 51% 142,336,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 안OO / 안OO | 입찰보증금 | (10%) 14,233,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 204,591,104 원 |
| 관련사건 |
|
||||
아파트
공장
공장
공장
다가구주택
숙박시설
다세대(빌라)
아파트
펜션(캠핑장)
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.06.08 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.06.09 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2023.08.30 |
| 216일 | 최초경매일 | 2024.01.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 215일 | 1 | 2024-01-09 | 278,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 250일 | 2 | 2024-02-13 | 222,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 285일 | 3 | 2024-03-19 | 177,920,000원 | 64% | 유찰 |
| 320일 | 4 | 2024-04-23 | 142,336,000원 | 51% | 유찰 |
| 355일 | 5 | 2024-05-28 | 113,869,000원 | 41% | 유찰 |
| 390일 | 6 | 2024-07-02 | 91,095,000원 | 33% | 유찰 |
| 425일 | 7 | 2024-08-06 | 72,876,000원 | 26% | 유찰 |
| 460일 | 8 | 2024-09-10 | 58,301,000원 | 21% | 유찰 |
| 495일 | 9 | 2024-10-15 | 46,641,000원 | 17% | 유찰 |
| 530일 | 10 | 2024-11-19 | 278,000,000원 | 100% | 변경 |
| 565일 | 11 | 2024-12-24 | 278,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 607일 | 12 | 2025-02-04 | 222,400,000원 | 80% | 유찰 |
| 642일 | 13 | 2025-03-11 | 177,920,000원 | 64% | 유찰 |
| 677일 | 14 | 2025-04-15 | 142,336,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 한라감정 / 가격시점 : 2023.07.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 벅구산로 2 | 885.3 분의 12.0272 | 12.027㎡ ( 3.64평 ) |
83,400,000원 6,950,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 21.57평) | 벅구산로 2 | 6층 601호 (남산동,남산누리마을)철근콘크리트구조 | 71.3158㎡ ( 21.57평 ) |
194,600,000원 2,728,708원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,도로,방화지구,일반상업지역,대로1류,가로구역별 최고높이 제한지역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 제6층 제601호로서 부근은 아파트, 중소규모의 공동주택, 업무시설과 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(범어사역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 2017.11.10]·외 벽: 스톤코트 및 대리석 붙임 마감.·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.·창 호: 샷시 2중창 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 본건의 서측으로 폭 약 35미터의 광대로(중앙대로) 및 북측으로 폭 약 8미터 도로에 각각 접하여 있음. |
||||
| 비고 | 특별매각조건 신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(2억 원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도, 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.1.2.접수 제90호)를 말소하는 것에 동의함. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OOOO | 전유건물전부 | 2020.11.05. | 2020.10.15. | 200,000,000 |
O | 2020.11.05.~ |
|
| 매각물건 명세서비고 |
서민환:주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 임차인의 임차보증금 우선변제권을 주택도시보증공사가 승계함. 주택임차권 등기일은 2023.01.02.임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. ③ 상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2021.09.29. 가압류 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
