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청주 경매3계 2023 타경 56794 [주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,889

입찰 3 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-17 입니다.
소재지 충청북도 청주시 서원구 남이면 산막리 223-1
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 23,649.00 ㎡ (7,153.82평) 감정가 397,835,000
물건종류 주택 건물면적 92.00 ㎡ (27.83평) 최저가 ↓ 26% 104,290,000
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 채무/소유자 김OO / 박OO외 2명 입찰보증금 (10%) 10,429,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 창OOOOOOO 청구금액 50,000,000 원

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  • 광주 광산구 평동로번
  • 342,000,000
  • (70%) 239,400,000
  • 2024-08-09
  • (26일 남음)
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  • (26일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.07.21
4일 개시결정일 2023.07.24
95일 배당요구종기일 2023.10.23
153일 최초경매일 2023.12.20

매각일정

입찰 3 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
152일 1 2023-12-20 397,835,000원 100% 유찰
187일 2 2024-01-24 318,268,000원 80% 유찰
222일 3 2024-02-28 254,614,000원 64% 유찰
257일 4 2024-04-03 203,691,000원 51% 유찰
292일 5 2024-05-08 162,953,000원 41% 유찰
327일 6 2024-06-12 130,362,000원 33% 유찰
362일 7 2024-07-17 104,290,000원 26% 진행

감정평가현황

[감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2023.09.22]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 산막리 223-1 임야 198㎡
 ( 59.90평 )
11,880,000원
60,000원(㎡)
산막리 산44 임야 8161㎡
 ( 2,468.70평 )
114,254,000원
14,000원(㎡)
산막리 산44-2 임야 6159㎡
 ( 1,863.10평 )
86,226,000원
14,000원(㎡)
산막리 산44-6 임야 8642㎡
 ( 2,614.21평 )
138,272,000원
16,000원(㎡)
산막리 산45-11 임야 489㎡
 ( 147.92평 )
9,291,000원
19,000원(㎡)
60분의30 지분전부
건물 산막리 223-1 단층 주택 36㎡
 ( 10.89평 )
18,072,000원
502,000원(㎡)
제시외건물 산막리 223-1 동식물관련시설 36㎡  ( 10.89평 ) 19,840,000원 포함
산막리 223-1 비가림시설 20㎡  ( 6.05평 ) 포함
토지이용계획 임업용산지,가축사육제한구역조례별표2참조),농림지역
감정평가현황 [토지]
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 산막리 소재 속칭 "산막마을" 북동쪽 인근에 위치하며 주위는 대체적으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
대상물건까지 제반차량의 접근이 불가능하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 다소 불편함.
일련번호 1 : 사다리형의 급경사지로서, 주거기타 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 4 : 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 5 : 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호 6 : 부정형의 급경사지로서, 도로 및 자연림으로 이용중임.
일련번호 1, 6 : 지적도상 맹지이며, 타인소유 토지 및 일련번호 6에 개설된 비포장 임도를 이용하여 도보로 접근은 가능하나, 임야화로 인하여 도로 경계가 불확실하고 차량의 접근은 불가능함. 일련번호 3 : 지적도상 맹지임. 일련번호 4 : 지적도상 맹지임. 일련번호 5 : 지적도상 맹지임. 일련번호 6 : 지적도상 맹지이며, 대상물건이 일부 임도로 이용중으로 타인소유 토지를 이용하여 도보 접근이 가능하나, 임야화로 인하여 도로 경계가 불확실하고 차량의 접근은 불가능함.

[건물]
일련번호 2는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외빅 : 사이딩판넬 마감 등,내벽 : 목재붙임 마감 등,창호 : 샷시창호.
일련번호 2는 동.식물관련시설(주거기타)로 이용중임.
일련번호 2는 기본적인 전기설비 되어있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록6은 지분매각임. 철거 가능한 비닐하우스 매각 제외.
부동산현황 제시외(소유 및 점유 미상)
2번 목록에 부합하여
(1). 경량철골구조 판넬지붕 주거공간
(2). 경량철골구조 판넬지붕 비가림시설
5번 목록 지상에
(3). 파이프조 비닐하우스 1동

. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

. 현황 1번, 3번~6번 목록 임야임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2016.01.27.근저당권., 배당요구종기일 : 2023/10/23]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016.01.27.근저당권.]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록6은 지분매각임. 철거 가능한 비닐하우스 매각 제외.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.