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홍성지원 경매2계 2023 타경 2025 [근린주택]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 1,291

입찰 1 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-07-16 입니다.
소재지 충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 784
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 1,200.00 ㎡ (363.00평) 감정가 1,183,043,300
물건종류 근린주택 건물면적 892.72 ㎡ (270.05평) 최저가 ↓ 34% 405,784,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 박OO / 서OO외 1명 입찰보증금 (10%) 40,578,400원
입찰방법 기일입찰 채권자 홍OOOOOOOO 청구금액 554,980,469 원

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근린주택

  • 전북 전주시 완산구
  • 1,964,249,680
  • (70%) 1,374,975,000
  • 2024-07-22
  • (7일 남음)
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  • (7일 남음)
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  • (70%) 1,374,975,000
  • 2024-07-22
  • (7일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.06.15
2일 개시결정일 2023.06.16
89일 배당요구종기일 2023.09.11
181일 최초경매일 2023.12.12

매각일정

입찰 1 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
180일 1 2023-12-12 1,183,043,300원 100% 유찰
215일 2 2024-01-16 828,130,000원 70% 유찰
250일 3 2024-02-20 579,691,000원 49% 변경
362일 4 2024-06-11 579,691,000원 49% 유찰
397일 5 2024-07-16 405,784,000원 34% 진행

감정평가현황

[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2023.07.05]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 송학리 350 450㎡
 ( 136.13평 )
119,250,000원
265,000원(㎡)
송학리 350-3 750㎡
 ( 226.88평 )
209,250,000원
279,000원(㎡)
건물 대천방조제로 784 1층 다가구주택 146.61㎡
 ( 44.35평 )
437,964,900원
830,139원(㎡)
대천방조제로 784 2층 다가구주택 145.05㎡
 ( 43.88평 )
437,964,900원
830,139원(㎡)
대천방조제로 784 3층 다가구주택 65.97㎡
 ( 19.96평 )
437,964,900원
830,139원(㎡)
대천방조제로 784 지하 창고 169.95㎡
 ( 51.41평 )
437,964,900원
830,139원(㎡)
대천방조제로 782 1층 소매점 55.44㎡
 ( 16.77평 )
414,278,400원
1,168,166원(㎡)
대천방조제로 782 1층 창고 15.12㎡
 ( 4.57평 )
414,278,400원
1,168,166원(㎡)
대천방조제로 782 2층 다가구주택 142.04㎡
 ( 42.97평 )
414,278,400원
1,168,166원(㎡)
대천방조제로 782 3층 다가구주택 142.04㎡
 ( 42.97평 )
414,278,400원
1,168,166원(㎡)
제시외건물 송학리 350 보일러실 10.5㎡  ( 3.18평 ) 0원 포함
토지이용계획 보전관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 충청남도 보령시 주교면 송학리 소재 "송학저수지" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 해안취락지대로서 주변으로 단독주택, 음식점, 펜션 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임.
기호(1)은 인접지와 완경사를 이루고 있는 자루형의 토지로서 현황 "주거용" 으로 이용중임. 기호(2)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "주거용" 으로 이용중임.
본건은 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.
[건물]
3. 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,외 벽 : 스타코마감, 페인팅마감 등내 벽 : 벽지마감, 타일마감 등바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창 등4. 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건물로서,외 벽 : 스타코마감, 페인팅마감 등내 벽 : 벽지마감, 타일마감 등바 닥 : 데코타일깔기, 타일깔기 등창 호 : 하이새시창 등
3. 다갭주택 및 창고로 이용중임. 4. 다갭주택 및 창고로 이용중임.
위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
비고 - 일괄매각 - 제시외 건물(㉠보일러실) 포함 - 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
부동산현황
1부동산 현황:3부동산 건물의 대지로 사용중,3부동산 건물 1층에 제시외 창고 및 지상에 제시외 소나무1그루가
식재되어 있음
2부동산 현황:4부동산 건물의 대지로 사용중,... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2016.07.19. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/09/11]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함.
- 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 박현선(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2016.07.19. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • - 일괄매각 - 제시외 건물(㉠보일러실) 포함 - 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.