마이옥션

통영지원 경매2계 2023 타경 21148 [펜션]

무료경매상담
1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,276

본 사건의 매각기일은 2024-07-15 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경상남도 거제시 장목면 시방리 195-2
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 5,264.61 ㎡ (1,592.54평) 감정가 5,519,092,770
물건종류 펜션 건물면적 1,280.04 ㎡ (387.21평) 최저가 ↓ 64% 3,532,219,000
경매대상 건물전체 및 토지지분매각 채무/소유자 김OO외 1명 / 옥OO외 3명 입찰보증금 (10%) 353,221,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOOOOOOOO 청구금액 3,145,156,631 원
중복/병합 2023타경20626(병합)
관련사건
  • 통영지원 2023타기91 개시결정이의

 

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트


물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)
물건사진

오피스텔

  • 제주 제주시 월랑로
  • 450,000,000
  • (49%) 220,500,000
  • 2024-08-13
  • (20일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.02.08
7일 개시결정일 2023.02.14
79일 배당요구종기일 2023.04.27
307일 최초경매일 2023.12.11

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
306일 1 2023-12-11 5,519,092,770원 100% 유찰
355일 2 2024-01-29 4,415,274,000원 80% 유찰
397일 3 2024-03-11 3,532,219,000원 64% 변경
523일 4 2024-07-15 3,532,219,000원 64% 변경

감정평가현황

[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2023.03.02]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지 시방리 195-2 322㎡
 ( 97.41평 )
229,586,000원
713,000원(㎡)
 
시방리 195-32 임야 314㎡
 ( 94.99평 )
72,534,000원
231,000원(㎡)
 
시방리 195-33 임야 901㎡
 ( 272.55평 )
197,319,000원
219,000원(㎡)
 
시방리 195-34 도로 423.61㎡
 ( 128.14평 )
152,923,210원
361,000원(㎡)
 
시방리 195-39 377㎡
 ( 114.04평 )
410,930,000원
1,090,000원(㎡)
 
시방리 195-42 375㎡
 ( 113.44평 )
408,750,000원
1,090,000원(㎡)
 
시방리 195-44 696㎡
 ( 210.54평 )
758,640,000원
1,090,000원(㎡)
 
시방리 195-47 448㎡
 ( 135.52평 )
231,168,000원
516,000원(㎡)
 
시방리 195-48 712㎡
 ( 215.38평 )
776,080,000원
1,090,000원(㎡)
 
시방리 195-49 262㎡
 ( 79.26평 )
285,580,000원
1,090,000원(㎡)
 
시방리 195-50 284㎡
 ( 85.91평 )
233,732,000원
823,000원(㎡)
 
시방리 196-14 도로 150㎡
 ( 45.38평 )
54,150,000원
361,000원(㎡)
 
건물 시방2길 38-2 1층 124.28㎡
 ( 37.59평 )
340,109,280원
1,512,000원(㎡)
 
시방2길 38-2 2층 100.66㎡
 ( 30.45평 )
340,109,280원
1,512,000원(㎡)
 
시방2길 38-4 1층 61.44㎡
 ( 18.59평 )
584,403,120원
1,472,976원(㎡)
 
시방2길 38-4 2층 67.84㎡
 ( 20.52평 )
584,403,120원
1,472,976원(㎡)
 
시방2길 38-4 3층 141.49㎡
 ( 42.80평 )
584,403,120원
1,472,976원(㎡)
 
시방2길 38-4 4층 125.98㎡
 ( 38.11평 )
584,403,120원
1,472,976원(㎡)
 
시방2길 38-5 지1층 209.21㎡
 ( 63.29평 )
781,703,160원
1,212,225원(㎡)
 
시방2길 38-5 1층 161.7㎡
 ( 48.91평 )
781,703,160원
1,212,225원(㎡)
 
시방2길 38-5 2층 155.51㎡
 ( 47.04평 )
781,703,160원
1,212,225원(㎡)
 
시방2길 38-5 3층 118.43㎡
 ( 35.83평 )
781,703,160원
1,212,225원(㎡)
 
제시외건물 시방2길 38-4 사무실 13.5㎡  ( 4.08평 ) 1,485,000원  
토지이용계획 계획관리지역,자연취락지구
감정평가현황 [토지]
경상남도 거제시 장목면 시방리에 소재하며,주변은 단독주택,펜션 및 각종 근린생활시설,이수도선착장 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며,제반 교통사정은 보통 시 됨.
기호1,14); 완경사 지대내에 부정형 토지로서,주거나지 및 일부 법면 상태임.기호2): 완경사 지대내에 부정형 토지로서,토지임야 및 일부 법면상태임.기호4,15): 도로로 이용중임.기호5): 완경사 지대내에 사다리형 토지로서,주상용건부지로 이용 중임.기호7): 완경사지대내에 부정형 토지로서,주거나지 상태임.기호8,11): 완경사 지대내에 부정형 토지로서,주상용건부지 이용 및 일부 주거나지 상태임.기호13): 완경사 지대내에 정방ㄴ형 토지로서,주거나지 상태임.
기호1): 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.기호2): 지적도상 맹지임.기호5): 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.기호7) 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.기호8): 동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.기호11,13,14) 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로와 접함.
[건물]
기호6): 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서,외벽: 징크판넬,콘크리트보드 등 부착 마감.내벽: 석고보드 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감.바닥: 치장타일 등 마감.창호: 샷시창호구조임.기호9): 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서,외벽: 징크판넬,콘크리트보드 등 부착마감.내벽: 석고보드 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감.바닥: 치장타일 등 마감.창호: 샷시창호구조임.기호12): 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상3층 건물로서,외벽: 징크판넬,콘크리트보드 등 부착 마감.내벽: 석고보드 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감.바닥: 치장타일 등 마감.창호: 샷시창호구조임.
기호6): 단독주택(펜션)으로 이용중임.기호9): 1층: 근린생활시설 및 2~4층: 단독주택(펜션)으로 이용중임.기호12): 주차장 및 1~3층: 단독주택(펜션)으로 이용중임.
제반 급배수설비,위생설비,시스템에어컨설비,난방설비 및 기호12) 승강기설비 등이 구비되어 있음.
비고 - 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠] 매각 포함. - 목록[2] 지적도상 맹지임. - 목록[4][15] 지분 매각. - 목록[9] 건물은 건축물대장상 “시방2길 38-5”이나 등기부등본상 “시방2길 38-4”로 도로명 주소가 각 상이함.[현황조사보고서 참조]
부동산현황 *제시외 건물
ㄱ)경량철골조 지타지붕 사무실 1동 소재함.
*목록 7번 토지상에 야외수영장시설및 구조물 소재함.

임차인현황

[말소기준권리 : 목록[1,2,3,4,7,8,10,11,13,14] 2012.05.17.근저당권 목록[6,9,12] 2014.07.23.근저당권 목록[15] 2018.06.29. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/04/27]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
스OOOO 목록[9] 2022.11.30.
X  
신OOOO 목록[12] 전부 일억원정
[월]월1950만원정
 
매각물건
명세서비고
현황조사서
기타
*본건 현황 도로.

주의사항

[최선순의 설정일자: 목록[1,2,3,4,7,8,10,11,13,14] 2012.05.17.근저당권 목록[6,9,12] 2014.07.23.근저당권 목록[15] 2018.06.29. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • - 일괄매각, 제시외 건물[감정서상 ㉠] 매각 포함. - 목록[2] 지적도상 맹지임. - 목록[4][15] 지분 매각. - 목록[9] 건물은 건축물대장상 “시방2길 38-5”이나 등기부등본상 “시방2길 38-4”로 도로명 주소가 각 상이함.[현황조사보고서 참조]
마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.