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대전 경매7계 2023 타경 3940 [다세대(빌라)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 904

입찰 30 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-08-13 입니다.
소재지 대전광역시 중구 충무로68번안길 51-15, 1층 101호
구) 대전광역시 중구 대사동 233-266
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 58.34 ㎡ (17.65평) 감정가 263,000,000
물건종류 다세대(빌라) 건물면적 69.39 ㎡ (20.99평) 최저가 ↓ 24% 63,146,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 6,314,600원
입찰방법 기일입찰 채권자 안OO 청구금액 210,000,000 원
관련사건
  • 대전지방법원 2023가단200496 판결정본

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주택

  • 충남 아산시 선장면
  • 344,347,000
  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)
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  • (70%) 239,513,000
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  • 충남 아산시 선장면
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  • (70%) 239,513,000
  • 2024-07-22
  • (8일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.12
4일 개시결정일 2023.05.15
97일 배당요구종기일 2023.08.16
208일 최초경매일 2023.12.05

매각일정

입찰 30 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
207일 1 2023-12-05 263,000,000원 100% 유찰
249일 2 2024-01-16 184,100,000원 70% 변경
319일 3 2024-03-26 263,000,000원 100% 유찰
354일 4 2024-04-30 184,100,000원 70% 유찰
389일 5 2024-06-04 128,870,000원 49% 유찰
424일 6 2024-07-09 90,209,000원 34% 유찰
459일 7 2024-08-13 63,146,000원 24% 진행

감정평가현황

[감정원 : 지안감정 / 가격시점 : 2023.05.24]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 충무로68번안길 51-15 453.0 분의 58.3445 58.344㎡
 ( 17.65평 )
105,200,000원
1,804,460원(㎡)
건물 충무로68번안길 51-15 1층 101호철근콘크리트구조 69.389㎡
 ( 20.99평 )
157,800,000원
2,274,136원(㎡)
토지이용계획 정비구역,상대보호구역,제2종일반주거지역,도시계획구역,지구단위계획구역,소로3류,중점경관관리구역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "대신초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
비고 경매신청권자가 최선순위 전세권자이며 확정일자부임차인이기도 함. 전세권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
부동산현황 ⓐ 건물 주차장 출입구 상단 도로명주소판 옆에 `B`라고 표기되어 있음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.05.17.압류, 배당요구종기일 : 2023/08/16]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
안OOOO 101호 2020.11.17 2020.11.17 2023.05.31 210,000,000
X 2020.11.16~
2022.11.15.
현황조사서
기타
임차인 안대순(2020.11.17)에게 문의한 바, 임차인 가족이 점유, 거주하고 있다고 하여 안내문 교부함

위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.05.17.압류]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
을구 순위 1번 전세권설정등기(접수 2020년 11월 16일 제61580호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항없음
주의사항
  • 경매신청권자가 최선순위 전세권자이며 확정일자부임차인이기도 함. 전세권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.