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서울중앙 경매7계 2023 타경 105953 [다가구(원룸등)]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 856

본 사건의 매각기일은 2024-01-11 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 정지 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 서울특별시 관악구 봉천동 100-127
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산강제경매 토지면적 169.00 ㎡ (51.12평) 감정가 1,579,678,500
물건종류 다가구(원룸등) 건물면적 294.85 ㎡ (89.19평) 최저가 ↓ 80% 1,263,743,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 행OO OOOOO / 행OO OOOOO 입찰보증금 (10%) 126,374,300원
입찰방법 기일입찰 채권자 송OO외 1명 청구금액 326,085,565 원
관련사건
  • 서울중앙지방법원 2022가단5346384 판결정본

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정민호 팀장
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주택

  • 서울 송파구 거여동
  • 1,644,258,560
  • (64%) 1,052,326,000
  • 2024-03-18
  • (14일 남음)
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근린주택

  • 경기 이천시 중리동
  • 2,097,063,820
  • (70%) 1,467,945,000
  • 2024-03-06
  • (2일 남음)
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다가구(원룸등)

  • 강원 원주시 우산동
  • 3,292,210,850
  • (34%) 1,129,229,000
  • 2024-04-01
  • (28일 남음)
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창고

  • 경기 화성시 장안면
  • 4,630,110,700
  • (70%) 3,241,077,000
  • 2024-03-22
  • (18일 남음)
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대지

  • 경기 의정부시 낙양동
  • 1,120,240,000
  • (70%) 784,168,000
  • 2024-03-20
  • (16일 남음)
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근린주택

  • 경기 평택시 고덕동
  • 1,925,721,840
  • (70%) 1,348,005,000
  • 2024-03-25
  • (21일 남음)
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아파트

  • 서울 성동구 행당로
  • 1,070,000,000
  • (33%) 350,618,000
  • 2024-03-04
  • (오늘 입찰)
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아파트

  • 서울 관악구 보라매로
  • 920,000,000
  • (33%) 301,466,000
  • 2024-03-12
  • (8일 남음)
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근린주택

  • 경기 화성시 남양읍
  • 1,512,245,200
  • (70%) 1,058,572,000
  • 2024-03-11
  • (7일 남음)
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아파트

  • 서울 종로구 평창동
  • 562,000,000
  • (9%) 48,275,000
  • 2024-04-04
  • (31일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.05.04
8일 개시결정일 2023.05.11
85일 배당요구종기일 2023.07.27
204일 최초경매일 2023.11.23

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
203일 1 2023-11-23 1,579,678,500원 100% 유찰
252일 2 2024-01-11 1,263,743,000원 80% 정지

감정평가현황

[감정원 : 명문감정 / 가격시점 : 2023.05.25]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 봉천동 100-127 169㎡  ( 51.12평 )  
건물 남부순환로231길 45-4 1층 다가구주택 100.89㎡  ( 30.52평 )  
남부순환로231길 45-4 2층 다가구주택 95.25㎡  ( 28.81평 )  
남부순환로231길 45-4 지층 다가구주택 86.46㎡  ( 26.15평 )  
남부순환로231길 45-4 옥탑 12.25㎡  ( 3.71평 )  
토지이용계획 과밀억제권역,대공방어협조구역,교육환경보호구역,도시지역,제2종일반주거지역
감정평가현황 [토지]
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
남동 하향 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 3m 도로와 접함.
[건물]
철근콘크리트조 연와조 평스라브 2층 건물으로서,외벽 : 적벽돌 마감 등,내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
다갭용 단독주택 및 주차장 등으로 이용중임.
급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
비고 일괄매각 현황조사서상 지층에 2개, 1층에 2개, 2층에 1개호실 등 총5개호실의 다가구주택임
부동산현황 지층에 2개, 1층에 2개 및 2층에 1개 호실 등 총 5개 호실의 다가구 주택임.

건축물현황

소재지 서울특별시 관악구 봉천동 100-127번지
대지면적 169㎡(51.21평) 연면적 312.57㎡(94.72평) 주용도 단독주택
건축면적 100.89㎡(30.57평) 용적률산정연면적 196.14㎡(59.44평) 착공일자 1997.10.09
건폐율 59.7% 용적률 116.06% 사용승인일자 1998.04.27
지상층수 2층 지하층수 1층 구조 철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]

국토부 실거래가

서울특별시 관악구 봉천동 (다가구(원룸등))

계약일기준유형연면적(㎡)대지면적(㎡)거래금액(만원)건축년도
2024.02.13매매다가구212.019977,3501993
2024.01.22매매단독121.3191.536,0001979
2023.12.26매매다가구659.74357311,0321998
2023.12.26매매다가구659.74357311,0321998
2023.11.24매매단독146.59155111,0001977
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