제천지원 경매1계 2022 타경 7234 [숙박시설]
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입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2025-06-23 입니다.| 소재지 | 충청북도 제천시 봉양읍 제원로8길 21-24 구) 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 117-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 73,098.00 ㎡ (22,112.15평) | 감정가 | 5,324,939,570 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,907.52 ㎡ (879.52평) | 최저가 | ↓ 41% 2,181,095,600 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 농OOOOOOO O / 김OO외 2명 | 입찰보증금 | (10%) 218,109,560원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 제OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,566,002,191 원 |
| 중복/병합 |
중복 2023타경6245, |
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| 관련사건 |
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이재성 사무장
010-4721-3297
010-4721-3297
축사(농가시설)
숙박시설
축사(농가시설)
숙박시설
축사(농가시설)
숙박시설
축사(농가시설)
숙박시설
축사(농가시설)
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.12.16 |
| 6일 | 개시결정일 | 2022.12.21 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2023.03.27 |
| 319일 | 최초경매일 | 2023.10.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 318일 | 1 | 2023-10-30 | 5,103,025,440원 | 96% | 변경 |
| 402일 | 2 | 2024-01-22 | 5,324,939,570원 | 100% | 유찰 |
| 444일 | 3 | 2024-03-04 | 4,259,952,000원 | 80% | 변경 |
| 612일 | 4 | 2024-08-19 | 4,259,952,000원 | 80% | 유찰 |
| 661일 | 5 | 2024-10-07 | 3,407,962,000원 | 64% | 유찰 |
| 703일 | 6 | 2024-11-18 | 2,726,370,000원 | 51% | 변경 |
| 878일 | 7 | 2025-05-12 | 2,726,369,600원 | 51% | 유찰 |
| 920일 | 8 | 2025-06-23 | 2,181,095,600원 | 41% | 진행 |
[감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2023.02.14]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 22,112.15평) | 옥전리 117-1 | 유원지 | 4311㎡ ( 1,304.08평 ) |
564,741,000원 131,000원(㎡) |
|
| 옥전리 117-8 | 유원지 | 15043㎡ ( 4,550.51평 ) |
1,970,633,000원 131,000원(㎡) |
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| 옥전리 117-17 | 유원지 | 112㎡ ( 33.88평 ) |
4,816,000원 43,000원(㎡) |
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| 옥전리 117-18 | 유원지 | 921㎡ ( 278.60평 ) |
39,603,000원 43,000원(㎡) |
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| 옥전리 117-20 | 유원지 | 1942㎡ ( 587.46평 ) |
83,506,000원 43,000원(㎡) |
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| 옥전리 117-21 | 유원지 | 6706㎡ ( 2,028.56평 ) |
878,486,000원 131,000원(㎡) |
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| 옥전리 117-22 | 유원지 | 232㎡ ( 70.18평 ) |
9,976,000원 43,000원(㎡) |
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| 옥전리 117-23 | 유원지 | 664㎡ ( 200.86평 ) |
86,984,000원 131,000원(㎡) |
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| 옥전리 산14 | 임야 | 10994㎡ ( 3,325.69평 ) |
67,063,400원 6,100원(㎡) |
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| 옥전리 산14-1 | 임야 | 27936㎡ ( 8,450.64평 ) |
259,804,800원 9,300원(㎡) |
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| 옥전리 산14-7 | 임야 | 1201㎡ ( 363.30평 ) |
20,417,000원 17,000원(㎡) |
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| 옥전리 산14-8 | 임야 | 3036㎡ ( 918.39평 ) |
36,432,000원 12,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 339.54평) | 제원로8길 21-22 | 단층 제2종근린생활시설 | 219.6㎡ ( 66.43평 ) |
141,004,800원 642,098원(㎡) |
|
| 제원로8길 21-24 | 단층숙박시설 | 124.8㎡ ( 37.75평 ) |
86,678,280원 591,338원(㎡) |
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| 제원로8길 21-24 | 단층 숙박시설 | 21.78㎡ ( 6.59평 ) |
86,678,280원 591,338원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 단층숙박시설 | 43.02㎡ ( 13.01평 ) |
43,020,000원 1,000,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-28 | 단층숙박시설 | 43.02㎡ ( 13.01평 ) |
43,020,000원 1,000,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 단층 숙박시설 | 39.2㎡ ( 11.86평 ) |
40,258,400원 1,027,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 단층 근린생활시설 | 34.8㎡ ( 10.53평 ) |
84,348,000원 1,562,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 1층 | 19.2㎡ ( 5.81평 ) |
84,348,000원 1,562,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 단층 숙박시설 | 54㎡ ( 16.34평 ) |
46,602,000원 863,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 단층 숙박시설 | 87.3㎡ ( 26.41평 ) |
75,339,900원 863,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-26 | 단층 숙박시설 | 87.3㎡ ( 26.41평 ) |
75,339,900원 863,000원(㎡) |
||
| 제원로8길 21-24 | 단층 제1종근린생활시설 | 100.15㎡ ( 30.30평 ) |
36,054,000원 360,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-24 | 1층 | 77.38㎡ ( 23.41평 ) |
139,243,120원 944,277원(㎡) |
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| 제원로8길 21-24 | 2층 | 70.08㎡ ( 21.20평 ) |
139,243,120원 944,277원(㎡) |
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| 제원로8길 21-24 | 단층 숙박시설 | 33.6㎡ ( 10.16평 ) |
35,448,000원 1,055,000원(㎡) |
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| 제원로8길 21-24 | 단층 숙박시설 | 33.6㎡ ( 10.16평 ) |
35,448,000원 1,055,000원(㎡) |
||
| 제원로8길 21-24 | 단층 숙박시설 | 33.6㎡ ( 10.16평 ) |
35,448,000원 1,055,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 539.99평) | 제원로8길 21-22 | 소매점 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 119,432,370원 | 포함 |
| 제원로8길 21-22 | 창고 | 147.17㎡ ( 44.52평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 54㎡ ( 16.34평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 24㎡ ( 7.26평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 계사 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 철구조물 | 50㎡ ( 15.13평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 데크 | 120㎡ ( 36.30평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 화장실 | 1.44㎡ ( 0.44평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 창고 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 창고 | 9㎡ ( 2.72평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 다락 | 23.4㎡ ( 7.08평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 다락 | 23.4㎡ ( 7.08평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-22 | 수목 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-26 | 화장실 | 52.8㎡ ( 15.97평 ) | 34,576,200원 | 포함 | |
| 제원로8길 21-26 | 창고 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-26 | 데크 | 28㎡ ( 8.47평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-26 | 경비실 | 2.4㎡ ( 0.73평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-21 | 데크 | 56㎡ ( 16.94평 ) | 22,782,400원 | 포함 | |
| 옥전리 117-21 | 데크 | 56㎡ ( 16.94평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-21 | 데크 | 56㎡ ( 16.94평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-21 | 화장실 | 3.3㎡ ( 1.00평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-21 | 보일러실 | 13.6㎡ ( 4.11평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-21 | 데크 | 40㎡ ( 12.10평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-21 | 놀이시설 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-23 | 창고 | 7.5㎡ ( 2.27평 ) | 75,000원 | 포함 | |
| 옥전리 117-1 | 비가림시설 | 16.2㎡ ( 4.90평 ) | 31,729,000원 | 포함 | |
| 옥전리 117-1 | 비가림시설 | 21.6㎡ ( 6.53평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-1 | 저온창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-1 | 창고 | 5㎡ ( 1.51평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-1 | 창고 | 90㎡ ( 27.23평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-1 | 수영장구조물 | 135㎡ ( 40.84평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-1 | 데크 | 81㎡ ( 24.50평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-8 | 데크 | 168㎡ ( 50.82평 ) | 46,630,000원 | 포함 | |
| 옥전리 117-8 | 골프연습장 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-8 | 데크 | 42㎡ ( 12.71평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-8 | 실외골프장 | 100㎡ ( 30.25평 ) | 포함 | ||
| 옥전리 117-8 | 관정 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 제원로8길 21-24 | 숙박시설 | 21.78㎡ ( 6.59평 ) | 0원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,준보전산지,생산관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 옥전리 소재 ‘옥전새마을교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 기호(1,20,22): 공히 부정형 완경사지로 일단의 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(2): 공히 부정형 완경사지로 상업용건부지로 이용중입니다. 기호(17-19,21): 공히 부정형 완경사지로 도로로 이용중입니다. 기호(23,25): 공히 부정형 급경사지로 자연림 상태입니다. 기호(24,26): 공히 부정형 급경사지로 토지임야 및 자연림 상태입니다. 기호(1,2,20,22): 본건 남측으로 노폭 약 5M정도의 시멘트 포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다. 기호(17-19,21): 본건이 노폭 약 4-5M정도의 비포장 및 아스팔트 포장도로로 이용중입니다. 기호(23,24,26): 임야도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(25): 남측으로 노폭 약 4-5M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다. [건물] 기호(3):경량철골구조 및 강파이프구조 기타지붕(아스팔트싱글) 1층 건으로 외벽: 돌붙임 및 목재 사이딩 마감입니다. 내벽: 페인팅, 돌붙임 및 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(4):경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로 외벽: 판넬 및 드라이비트 마감입니다. 내벽: 판넬 및 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(4-1):경량철골구조 기타지붕(패널) 1층 건으로 외벽: 판넬 마감입니다. 내벽: 타일 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(5): 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로 외벽: 목재 마감입니다. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(6,7): 경량철골구조 및 일반목구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로외벽: 목재 및 드라이비트 마감입니다. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(8,9,10,11): 경량철골구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로 외벽: 황토 마감 등입니다. 내벽: 황토 및 일부 타일 마감 등입니다. 창호: 새시 창호 등입니다. 기호(12): 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로 외벽: 목재 마감입니다. 내벽: 판넬 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(13): 일반철골구조 기타지붕(패널) 2층 건으로 외벽: 판넬 마감입니다. 내벽: 판넬 및 벽지, 일부 타일 마감입니다. 창호: 새시창호입니다. 기호(14,15,16): 일반목구조 기타지붕(아스팔트싱글) 단층 건으로 외벽: 목재 붙임 마감입니다. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감입니다. 기호(3): 일반음식점 및 소매점, 화장실로 이용중입니다. 기호(4): 세미나실로 이용중입니다. 기호(4-1): 화장실로 이용중입니다. 기호(5~7,9~11,14~15): 숙박시설로 이용중입니다. 기호(8): 소매점 및 황토방으로 이용중입니다. 기호(12): 소매점으로 이용중입니다. 기호(13): 근린생활시설(사무소)로 이용중입니다. 기호(4~7,9~11,14~16): 난방설비 구비되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 및 조경수 포함 목록3~16 - 토지분할에 따른 건출물대장 분리로 소재지번과 일반건축물대장 상 소재지번이 상이함 목록24,25-토목공사가 중단된 상태로 산지전용허가 기간이 만료되어 원상복구 예정인 것으로 조사됨 목록1,2,20,22-상업용건부지로 이용중 목록17,18,19,21-도로로 이용중 목록1,2,20-위 지상에 철거가 용이한 텐트 수동이 소재하며 매각 제외함 | ||||
| 부동산현황 |
위 부동산은 태라리조트로 임대차 관계 조사차 방문하여 건물관리인 현두익을 만나 확인한바 겨울에는 영업이 중단된 상태이며 위 부동산은 채무자 소유이나 임차인 관계는 잘 모... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사OOOO | 2019.03.26 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
위 2-1 임차인 사회적협동조합 인성소통협회 충북지사는 현황 조사 당시 태라리조트 건물관리인 현두익에게 확인한바 임차인 관계는 모른다고 진술하여 제천세무서에 방문하여 상가건물임대차 현황서를 열람하여 적시하였으며 위 임차인은 임대차기간은 2019.03.18 ~ 2021.03.17으로 점유 부분이나 현존하는 임차인 인지는 확인이 불가하므로 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 상가건물임대차 현황서 참조) |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
