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평택지원 경매3계 2023 타경 42745 [창고]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 2,193

본 사건의 매각기일은 2024-02-26 입니다.
(주의!) 본 사건의 경매일정은 변경 되어 매각기일에 진행되지 않습니다. 반드시 확인바랍니다.
소재지 경기도 평택시 안중읍 금곡리 206-15
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 6,388.00 ㎡ (1,932.37평) 감정가 3,728,331,000
물건종류 창고 건물면적 299.00 ㎡ (90.45평) 최저가 ↓ 34% 1,278,817,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOO / 윤OO 입찰보증금 (10%) 127,881,700원
입찰방법 기일입찰 채권자 세OOOOOO 청구금액 2,271,572,910 원

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아파트

  • 경기 김포시 걸포로
  • 1,770,000,000
  • (49%) 867,300,000
  • 2024-02-29
  • (7일 남음)
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아파트

  • 서울 성동구 고산자로
  • 1,990,000,000
  • (80%) 1,592,000,000
  • 2024-03-04
  • (11일 남음)
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아파트

  • 경기 부천시 역곡로번
  • 749,000,000
  • (70%) 524,300,000
  • 2024-02-22
  • (오늘 입찰)
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아파트

  • 서울 송파구 올림픽로
  • 1,300,000,000
  • (80%) 1,040,000,000
  • 2024-03-18
  • (25일 남음)
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아파트

  • 경기 이천시 호법면
  • 240,000,000
  • (34%) 82,320,000
  • 2024-02-28
  • (6일 남음)
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주택

  • 경기 성남시 중원구
  • 867,446,700
  • (70%) 607,213,000
  • 2024-03-04
  • (11일 남음)
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다가구(원룸등)

  • 서울 영등포구 신동
  • 1,218,785,600
  • (64%) 780,022,000
  • 2024-02-29
  • (7일 남음)
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아파트

  • 서울 서초구 신반포로
  • 1,374,000,000
  • (64%) 879,360,000
  • 2024-02-22
  • (오늘 입찰)
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아파트

  • 서울 노원구 동일로
  • 697,000,000
  • (51%) 356,864,000
  • 2024-03-05
  • (12일 남음)
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아파트

  • 경기 고양시 일산서구
  • 603,000,000
  • (49%) 295,470,000
  • 2024-02-27
  • (5일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.04.03
3일 개시결정일 2023.04.05
93일 배당요구종기일 2023.07.04
169일 최초경매일 2023.09.18

매각일정

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
168일 1 2023-09-18 3,728,331,000원 100% 유찰
224일 2 2023-11-13 2,609,832,000원 70% 유찰
259일 3 2023-12-18 1,826,882,000원 49% 유찰
329일 4 2024-02-26 1,278,817,000원 34% 변경

감정평가현황

[감정원 : 나랬정 / 가격시점 : 2023.05.04]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 금곡리 206-15 창고용지 6256㎡  ( 1,892.44평 )
금곡리 207-34 창고용지 132㎡  ( 39.93평 )
건물 금곡리 206-15 단층 창고시설 299㎡  ( 90.45평 )
토지이용계획 비행안전제2구역,계획관리지역
감정평가현황 [토지]
본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 서측 인근에 소재하며 부근은 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며 비교적 인근에 버스정류장이 소재함.
완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 창고시설부지임.
서측으로 노폭 약 3m내외 비포장도로에 접함.
[건물]
경량철골구조 기타지붕 단층으로외 벽 : 판넬 마감창 호 : 새시창 등임.
창고시설임.
기본설비 등 되어 있음.
비고 일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.
부동산현황
* 본건 목적물들은 인접지 소재 장례식장 등 건물들의 후면에 위치하는 단층 창고시설(목록2) 및 그 창고용지들임(목록1,3).
* 목록2 창고시설: 현지 출장 시 폐문 상태였음.
... ▼ 더보기

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.02.05. 근저당권, 배당요구종기일 : 2023/07/04]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

건물 등기부현황

[채권액합계 : 2,531,483,647원]

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
1 2021.02.05 소유권 윤중기 소멸
2021년2월5일 신탁재산의귀속 신탁재산의귀속
2 2021.02.05 근저당권 세화새마을금 고 2,760,000,000원 소멸기준
말소기준권리
3 2022.09.23 근저당권 세화새마을금 고 300,000,000원 소멸
4 2022.12.30 근저당권 세화새마을금고 84,000,000원 소멸
5 2023.04.05 임의경매 세화새마을금고 [ 청구금액 ]
2,271,572,910원
소멸
2023타경42745

예상배당표

입찰예상가 : 1,278,817,000원[최저경매가기준]

권리 권리자 채권액 채권배당금 미수금 소멸여부 비고
경매비용 11,267,977원 소멸
근저당권 세화새마을금 고 2,760,000,000원 1,267,549,023원 1,492,450,977원 소멸 말소기준권리
근저당권 세화새마을금 고 300,000,000원 0원 300,000,000원 소멸
근저당권 세화새마을금고 84,000,000원 0원 84,000,000원 소멸
합계 3,144,000,000원 1,278,817,000원 1,876,450,977원

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.02.05. 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 지상 입목 등은 토지가액에 포함하여 매각. 지상 소재 제시외 간이화장실은 매각제외.

지역분석

지하철 학교
관공서
법원
  • 수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
  • 입찰시작시간 10:10 / 입찰마감시간 11:20 / 개찰시간 11:35
  • 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
  • 평택시, 안성시
등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))
개발계획

인근지역 진행물건

구분 사건번호 인근물건 입찰일 감정액 최저가

인근지역 낙찰사례

입찰일
사건번호
물건기본내역 감정가
최저가
매각가격
2024.01.22
2021타경43041
[공장] 경기도 평택시 안중읍 용성리 610-5 8,106,192,340원
5,674,335,000원
6,537,897,770원
2023.12.19
2023타경109
[다세대(빌라)] 경기도 평택시 안중읍 금곡4길 5-12, 1층101호 54,000,000원
37,800,000원
44,420,000원
2023.11.06
2023타경41568
[아파트] 경기도 평택시 안중읍 송담1로 85, 105동 13층1301호 315,000,000원
220,500,000원
297,090,000원
2023.11.06
2022타경47408
[임야] 경기도 평택시 안중읍 덕우리 421-8 1,211,341,360원
593,557,000원
727,740,000원
2023.11.06
2022타경3453
[아파트] 경기도 평택시 안중읍 송담1로 85, 103동 21층2102호 542,000,000원
265,580,000원
379,999,999원
2023.10.31
2023타경516066
[차량] 평택시 안중읍 송담길 31-4 35,000,000원
24,500,000원
31,600,000원
2023.10.30
2022타경47811
[대지] 경기도 평택시 안중읍 학현리 482 188,638,000원
64,703,000원
98,500,000원
2023.08.28
2022타경45013
[공장] 경기도 평택시 안중읍 용성리 20-3 6,026,704,520원
4,218,693,000원
5,152,828,500원

인근지역 낙찰통계

사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수
3개월 8건 1,728,247,743원 1,294,229,520원 2회
6개월 12건 1,634,245,609원 1,068,158,847원 1.8회
12개월 35건 1,089,301,484원 740,125,256원 2회
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  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

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