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부산서부지원 경매2계 2022 타경 108245 [숙박시설]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 921

입찰 4 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-06-18 입니다.
소재지 부산광역시 서구 암남동 171-13
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 503.00 ㎡ (152.16평) 감정가 6,083,701,000
물건종류 숙박시설 건물면적 2,043.38 ㎡ (618.12평) 최저가 ↓ 64% 3,893,569,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 정OO / 정OO 입찰보증금 (10%) 389,356,900원
입찰방법 기일입찰 채권자 주OOO OOOOO 청구금액 4,402,948,549 원

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근린시설

  • 부산 기장군 기장읍
  • 3,907,558,680
  • (64%) 2,500,838,000
  • 2024-07-03
  • (19일 남음)
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  • 2024-07-03
  • (19일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2022.12.08
2일 개시결정일 2022.12.09
128일 배당요구종기일 2023.04.14
252일 최초경매일 2023.08.16

매각일정

입찰 4 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
251일 1 2023-08-16 6,083,701,000원 100% 유찰
286일 2 2023-09-20 4,866,961,000원 80% 변경
531일 3 2024-05-22 4,866,961,000원 80% 유찰
558일 4 2024-06-18 3,893,569,000원 64% 진행

감정평가현황

[감정원 : 하이플러스감정 / 가격시점 : 2023.02.02]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지 암남동 171-13 503.0㎡  ( 152.16평 )
건물 송도해변로 185 1층 계단실 14.94㎡  ( 4.52평 )
송도해변로 185 2층 숙박시설 271.21㎡  ( 82.04평 )
송도해변로 185 3층 숙박시설 271.21㎡  ( 82.04평 )
송도해변로 185 4층 숙박시설 271.21㎡  ( 82.04평 )
송도해변로 185 5층 숙박시설 271.21㎡  ( 82.04평 )
송도해변로 185 6층 숙박시설 271.21㎡  ( 82.04평 )
송도해변로 185 7층 숙박시설 208.02㎡  ( 62.93평 )
송도해변로 185 8층 숙박시설 110.13㎡  ( 33.31평 )
송도해변로 185 지하층 기계실 33.84㎡  ( 10.24평 )
제시외건물 송도해변로 185 안내실 19.8㎡  ( 5.99평 ) 포함
송도해변로 185 주차장 90.1㎡  ( 27.26평 ) 포함
송도해변로 185 주차징 54.5㎡  ( 16.49평 ) 포함
송도해변로 185 전기실 50.4㎡  ( 15.25평 ) 포함
송도해변로 185 보일러실 25.2㎡  ( 7.62평 ) 포함
송도해변로 185 물탱크 42.5㎡  ( 12.86평 ) 포함
송도해변로 185 다용도실 11.1㎡  ( 3.36평 ) 포함
송도해변로 185 계단실 및 기계실 26.8㎡  ( 8.11평 ) 포함
감정평가현황 [토지]
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해상케이블카탑승장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 공원, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 지역임.
차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 숙박시설 외 부지로 이용중임.
동측으로 중로3류와 접함.
[건물]
철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하실부 8층건으로서, 2004년 04월 27일 사용승인 되었음.외벽: 타일붙임, 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 샤시창호바닥: 타일 마감 등
1층: 계단실, 승강기실 2층-7층:숙박시설 8층: 주택구조(공실) 지하:계단실 및 기계실
위생 및 급.배수설비, 소방설비. 승강기, 전기보일러, 유류보일러, 천정매립형 에어콘설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함. 8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2018.07.13. 근저당권., 배당요구종기일 : 2023/04/14]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대 열람한 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018.07.13. 근저당권.]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
  • 일괄매각. 제시외 건물 포함. 8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임.
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.