서울중앙 경매10계 2021 타경 245 [다가구(원룸등)]
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1544-6542
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조회수: 1,365
| 소재지 | 서울특별시 강남구 대치동 933-20 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 209.70 ㎡ (63.43평) | 감정가 | 3,507,576,040 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) | 건물면적 | 421.34 ㎡ (127.46평) | 최저가 | 100% 3,507,576,040 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO외 1명 / 홍OOOOO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 350,757,604원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOO OOOO | 청구금액 | 65,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2021타경1828(병합) |
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| 관련사건 |
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2021.01.25 |
| 11일 | 개시결정일 | 2021.02.04 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2021.04.19 |
| 906일 | 최초경매일 | 2023.07.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 905일 | 1 | 2023-07-19 | 3,507,576,040원 | 100% | 정지 |
[감정원 : 해랑감정 / 가격시점 : 2021.02.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대치동 933-20 | 대 | 209.7㎡ ( 63.43평 ) |
3,271,320,000원 15,600,000원(㎡) |
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| 건물 | 삼성로61길 30-1 | 1층 주택 | 98.38㎡ ( 29.76평 ) |
235,360,040원 566,123원(㎡) |
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| 삼성로61길 30-1 | 2층 주택 | 110.12㎡ ( 33.31평 ) |
235,360,040원 566,123원(㎡) |
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| 삼성로61길 30-1 | 3층 주택 | 94.32㎡ ( 28.53평 ) |
235,360,040원 566,123원(㎡) |
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| 삼성로61길 30-1 | 지층 주택 | 98.38㎡ ( 29.76평 ) |
235,360,040원 566,123원(㎡) |
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| 삼성로61길 30-1 | 옥탑 | 14.54㎡ ( 4.40평 ) |
235,360,040원 566,123원(㎡) |
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| 제시외건물 | 삼성로61길 30-1 | 발코니 | 5.6㎡ ( 1.69평 ) | 896,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "서울도곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선(한티역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함. 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 다갭용 주택 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물으로서,1995.08.31 사용승인 되었으며,외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창 등. 다갭용 단독주택(7갭)로 이용중임. 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 지하 101호 | 2017.04.07. | 2017.04.07. | 2021.03.22 | 90,000,000 |
X | |
| 서OOOO | 201호 | 2014.08.26. | 2014.08.26. | 2021.03.10 | 180,000,000 |
X | |
| 유OOOO | 미상 | 2011.05.17 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | ||
| 이OOOO | 202호 | 2013.02.15 | 2013.02.25 | 2021.03.26 | 185,000,000 |
X | |
| 정OOOO | 302호 | 2016.01.05. | 2015.09.10 | 2021.04.19 | 220,000,000 |
X | |
| 홍OOOO | 401호 | 2014.06.02. | 2014.06.02. | 2021.04.01 | 450,000,000 |
X | |
| 매각물건 명세서비고 |
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| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 6세대가 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 401호 거주자의 배우자 김경*을 만나 조사(안내문 교부), 그 외 세대주는 만날수 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주들에 대해 일응 임차인으로 보고, 이 건 소유자(채무자)가 301호에(호실 불상 세대주 유재원과 부자지간 등의 관계로 함께) 살고있다고 하나 만나지 못해 조사 못함. 3) 전입세대열람내역에 등재된 6명 외에 점유자 미상 |
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[최선순의 설정일자: 1., 2. : 2007. 4. 13. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
